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二零二四版安置房销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的法律依据

2.服务内容与范围

2.1代理销售的具体内容

2.2服务范围的定义

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方法

3.2费用的支付时间与方式

3.3违约责任

4.信息披露与必威体育官网网址

4.1双方信息必威体育官网网址义务

4.2信息披露的要求

4.3违反必威体育官网网址义务的违约责任

5.物权转移与风险承担

5.1物权转移的条件

5.2风险承担的划分

5.3物权转移的具体流程

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的承担

6.2争议解决方式

6.3争议解决地点

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的情形

7.3合同解除或终止的程序

8.合同变更与补充

8.1合同变更的条件

8.2合同补充的内容

8.3合同变更或补充的程序

9.合同生效前的准备工作

9.1双方信息的核实

9.2合同备案

9.3合同登记

10.合同解除后的善后处理

10.1返还保证金

10.2返还代理费用

10.3返还相关资料

11.合同附件

11.1附件一：项目基本情况

11.2附件二：代理销售方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解释与适用

12.1合同条款的解释

12.2合同适用的法律法规

12.3合同解释的依据

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____街道____号

1.3合同双方的基本信息：

1.3.1甲方（出卖方）：名称：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

1.3.2乙方（代理方）：名称：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

1.4合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

第二条服务内容与范围

2.1代理销售的具体内容：

2.1.1乙方作为甲方指定代理人，负责将甲方拥有的安置房项目进行销售。

2.1.2乙方负责与潜在购房者进行沟通，提供项目信息，协助购房者办理购房手续。

2.2服务范围的定义：

2.2.1服务范围包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订、款项收取等。

2.2.2乙方应确保销售过程中信息的真实、准确、及时。

2.3服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方法：

3.1.1乙方按照实际销售房屋价值的____%向甲方收取代理费用。

3.1.2代理费用在房屋成交后由购房者支付。

3.2费用的支付时间与方式：

3.2.1乙方应在每月____日前向甲方提交上月代理费用结算报告。

3.2.2甲方应在收到乙方结算报告后____日内支付相应费用。

3.3违约责任：

3.3.1若乙方未按约定时间提交结算报告，甲方有权拒绝支付相应费用。

3.3.2若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条信息披露与必威体育官网网址

4.1双方信息必威体育官网网址义务：

4.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务。

4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2信息披露的要求：

4.2.1乙方应向甲方及时披露项目相关信息，包括但不限于项目进展、销售情况等。

4.2.2甲方应向乙方提供必要的项目资料。

4.3违反必威体育官网网址义务的违约责任：

4.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条物权转移与风险承担

5.1物权转移的条件：

5.1.1购房者按照合同约定支付房屋价款。

5.1.2甲方将房屋所有权证书及相关文件交付给购房者。

5.2风险承担的划分：

5.2.1在房屋交付前，甲方承担房屋的保管、维修等风险。

5.2.2在房屋交付后，购房者承担房屋的维修、保养等风险。

5.3物权转移的具体流程：

5.3.1购房者与甲方签订购房合同。

5.3.2购房者支付房屋价款。

5.3.3甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权证书及相关文件交付