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二零二四年房屋买卖房款支付及分期还款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3首付款支付时间及金额

3.4分期还款计划

3.5每期还款金额及时间

3.6利息计算及支付方式

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移时间

4.2过户手续办理

4.3相关税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4逾期交付责任

6.逾期还款及违约责任

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款违约金

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋权属证明

10.3付款凭证

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

1.2乙方（买受方）：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

所在地区：

街道地址：

楼号：

房号：

2.2房屋面积：

建筑面积：

使用面积：

2.3房屋用途：

居住用途：

商业用途：

其他用途：

2.4房屋权属证明：

房屋所有权证号：

房屋他项权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：

人民币大写：____元整

人民币小写：____元整

3.2付款方式：

首付款：

付款比例：____%

付款时间：____年____月____日前

分期付款：

分期次数：____期

每期还款金额：____元整

每期还款时间：自____年____月____日起，每____个月支付一期

3.3利息计算及支付方式：

利息计算方式：____%

利息支付时间：每期还款日同时支付

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移时间：

房屋产权转移时间：____年____月____日

4.2过户手续办理：

甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以配合

4.3相关税费承担：

房屋产权过户税费由双方按国家规定各自承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

房屋交付时间：____年____月____日

5.2验收标准：

房屋交付时，乙方应按照房屋交付标准进行验收

5.3验收流程：

乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

5.4逾期交付责任：

甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金

6.逾期还款及违约责任

6.1逾期还款定义：

乙方未按约定时间及金额支付房款的行为

6.2逾期还款违约金：

逾期还款违约金按每日____%计算，自逾期之日起至实际还款日止

6.3违约责任：

乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款违约金

乙方逾期还款累计超过____期，甲方