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二零二四版存量房买卖合同家庭版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产附属设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与接收

5.1房产交付

5.2房产接收

5.3接收时间

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.附属权益

7.1附属权益内容

7.2权益归属

8.房产瑕疵与责任

8.1房产瑕疵

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1房产信息清单

14.2付款凭证

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指出卖人与买受人之间就存量房买卖事项所达成的协议。

1.2相关术语解释

1.2.1存量房：指在买卖合同签订之日，已经取得房地产权证，且未设定抵押、查封等权利限制的房屋。

1.2.2出卖人：指拥有存量房所有权并愿意将其出售的自然人或法人。

1.2.3买受人：指愿意购买存量房的自然人或法人。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地址：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产证号：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋面积：

3.1.5房产用途：

3.2房产权属证明

3.2.1房产所有权证：

3.2.2其他权属证明文件：

3.3房产附属设施

3.3.1附属设施清单：

3.3.2附属设施权属：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格为人民币：

4.2支付方式

4.2.1买受人支付全部交易价格的方式为：

4.3付款时间节点

4.3.1买受人应在合同签订后的__个工作日内支付定金：

4.3.2买受人应在__个工作日内支付首付款：

4.3.3买受人应在__个工作日内支付尾款：

5.交付与接收

5.1房产交付

5.1.1出卖人应在__个工作日内将房产交付给买受人。

5.2房产接收

5.2.1买受人应在收到房产后__个工作日内进行验收。

5.3接收时间

5.3.1房产交付时间为：

5.3.2房产验收时间为：

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

6.2过户税费

6.2.1房产过户税费由__方承担。

6.3过户时间

6.3.1房产过户时间为__个工作日。

7.附属权益

7.1附属权益内容

7.1.1附属权益清单：

7.2权益归属

7.2.1附属权益归__方所有。

8.房产瑕疵与责任

8.1房产瑕疵

8.1.1.1建筑结构存在安全隐患；

8.1.1.2主体结构存在严重裂缝；

8.1.1.3水电设施存在严重故障；

8.1.1.4卫生设施存在严重损坏；

8.1.1.5其他可能影响房产安全和正常使用的瑕疵。

8.2