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二零二四年房地产项目配套基础设施建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.项目概述

2.1项目名称及地点

2.2项目规模及内容

2.3项目投资估算

3.配套基础设施建设内容

3.1基础设施建设范围

3.2建设标准及要求

3.3建设进度安排

4.双方权利与义务

4.1承包方权利与义务

4.2发包方权利与义务

5.工程设计

5.1设计依据及要求

5.2设计阶段及成果提交

5.3设计费用及支付方式

6.工程施工

6.1施工组织设计及施工方案

6.2施工进度安排

6.3施工质量控制及验收

7.工程监理

7.1监理单位及职责

7.2监理内容与方法

7.3监理费用及支付方式

8.质量保证

8.1质量标准及要求

8.2质量保证措施

8.3质量纠纷处理

9.安全生产

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3事故处理及责任追究

10.环境保护

10.1环保要求及措施

10.2环保验收及责任追究

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同价款及支付

12.1合同价款确定及调整

12.2支付方式及时间

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产项目配套基础设施建设合同》。

1.1.2“发包方”指委托实施本项目的房地产开发商。

1.1.3“承包方”指承担本项目建设任务的施工单位。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产项目配套基础设施建设项目。

1.1.5“基础设施”指项目范围内的道路、供水、供电、排水、燃气、通讯等设施。

1.1.6“设计文件”指承包方根据项目要求编制的设计图纸、技术规范、施工方案等。

1.1.7“工程量清单”指发包方提供的工程量清单及其附件。

1.2合同解释原则

1.2.1合同的条款应按照其文字、含义和语境进行解释。

1.2.2当合同条款的含义不明确时，应参照合同的目的和背景进行解释。

1.2.3合同的解释不得违反法律法规和公序良俗。

2.项目概述

2.1项目名称及地点

2.1.1项目名称：房地产项目配套基础设施建设。

2.1.2项目地点：市区街道号。

2.2项目规模及内容

2.2.1项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.2.2项目内容：道路、供水、供电、排水、燃气、通讯等基础设施。

2.3项目投资估算

2.3.1项目总投资：人民币万元整。

3.配套基础设施建设内容

3.1基础设施建设范围

3.1.1道路：包括主次干道、支路及停车场等。

3.1.2供水：包括自来水管道、水表及配套设施。

3.1.3供电：包括高压线路、低压线路及配套设施。

3.1.4排水：包括雨水管道、污水管道及配套设施。

3.1.5燃气：包括天然气管道及配套设施。

3.1.6通讯：包括通讯线路及配套设施。

3.2建设标准及要求

3.2.1基础设施建设应按照国家及地方相关标准执行。

3.2.2建设材料应符合国家及行业标准。

3.2.3建设质量应符合国家标准及合同约定。

3.3建设进度安排

3.3.1项目建设总工期为个月。

3.3.2各阶段建设进度要求详见附件。

4.双方权利与义务

4.1承包方权利与义务

4.1.1承包方有权按照合同约定要求发包方提供设计文件、工程量清单等资料。

4.1.2承包方应按照合同约定完成基础设施建设任务。

4.1.3承包方应保证工程质量和安全。

4.2发包方权利与义务

4.2.1发包方有权对承包方的施工过程进行监督检查。

4.2.2发包方应按照合同约定支付工程款。

4.2.3发包方应按照合同约定提供必要的施工条件。

5.工程设计

5.1设计依据及要求

5.1.1设计依据：国家及地方相关法律法规、标准规范及合同约定。

5.1.2设计要求：满足项目功能、安全、环保及美观要求。

5.2设计阶段及成果提交

5.2.1设计阶段：初步设计、施工图设计及施工图审查。

5.2.2成果提交：各阶段设计文件及其附件。

5.3设计费用及支付方式

5.3.1设计费用：人民币万元整。

5.3.2支付方式：按设计阶段分期支付。

6.工程施工

6.1施工组织设计及施工方案

6.1.1施工组织设计：包括施工进度计划、施工方案、资源配置等。

6.1.2施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工设备等。

6.2施工进度安排

6.2.1施工进度