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二零二四年房地产项目土地储备合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方住所

2.1.3甲方法定代表人

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方住所

2.2.3乙方法定代表人

2.2.4乙方联系方式

3.土地储备项目基本情况

3.1土地储备项目名称

3.2土地储备项目位置

3.3土地储备项目面积

3.4土地储备项目用途

3.5土地储备项目规划指标

4.土地储备项目投资金额及资金来源

4.1土地储备项目投资总额

4.2土地储备项目资金来源

4.3资金使用计划

5.土地储备项目实施进度安排

5.1土地储备项目前期工作进度安排

5.2土地储备项目中期工作进度安排

5.3土地储备项目后期工作进度安排

6.土地储备项目实施过程中的权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方出资义务

6.1.2甲方配合义务

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方提供土地使用权义务

6.2.2乙方配合义务

7.土地储备项目实施过程中的争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.土地储备项目实施过程中的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.土地储备项目实施过程中的违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地储备项目相关文件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目土地储备合作过程中的权利义务，确保土地储备项目的顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方住所：省市区街道号

甲方法定代表人：

2.2乙方信息

乙方名称：土地储备中心

乙方住所：省市区街道号

乙方法定代表人：

3.土地储备项目基本情况

3.1土地储备项目名称

土地储备项目名称：地块储备项目

3.2土地储备项目位置

土地储备项目位置：省市区街道

3.3土地储备项目面积

土地储备项目面积：10000平方米

3.4土地储备项目用途

土地储备项目用途：住宅、商业、教育设施等综合用地

3.5土地储备项目规划指标

土地储备项目规划指标：容积率1.5，建筑密度40%，绿地率35%

4.土地储备项目投资金额及资金来源

4.1土地储备项目投资总额

土地储备项目投资总额：人民币5000万元

4.2土地储备项目资金来源

土地储备项目资金来源：甲方自筹资金

4.3资金使用计划

甲方应在合同签订后30日内将首期投资人民币1000万元支付至乙方指定账户。

5.土地储备项目实施进度安排

5.1土地储备项目前期工作进度安排

甲方负责完成土地储备项目的前期工作，包括但不限于土地征收、拆迁、补偿等，应在合同签订后6个月内完成。

5.2土地储备项目中期工作进度安排

乙方负责完成土地储备项目的中期工作，包括但不限于土地平整、基础设施建设等，应在合同签订后12个月内完成。

5.3土地储备项目后期工作进度安排

甲乙双方共同负责完成土地储备项目的后期工作，包括但不限于土地出让、开发建设等，应在合同签订后24个月内完成。

6.土地储备项目实施过程中的权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方出资义务

甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付土地储备项目投资款项。

6.1.2甲方配合义务

甲方应积极配合乙方完成土地储备项目的前期、中期和后期工作。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方提供土地使用权义务

乙方应在合同签订后30日内，将土地使用权过户至甲方名下。

6.2.2乙方配合义务

乙方应积极配合甲方完成土地储备项目的前期、中期和后期工作。

8.土地储备项目实施过程中的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

（1）本合同的内容及附件；

（2）土地储备项目的投资情况；

（3）土地储备项目的规划信息；

（4）双方当事人之间的谈判内容；

（5）其他双方约定