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二零二四年房地产抵押贷款风险控制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及计息方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物所有权证明

4.抵押登记与公示

4.1抵押登记手续

4.2抵押登记费用

4.3抵押权公示要求

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款用途限制

6.还款安排与方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3缴款账户信息

7.风险控制措施

7.1抵押物价值监控

7.2贷款用途监督

7.3贷款信用风险监控

8.违约责任与处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同语言

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年房地产抵押贷款风险控制合同》。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请房地产抵押贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“贷款人”指提供房地产抵押贷款的金融机构或其他合法贷款机构。

1.1.4“抵押物”指借款人为获得贷款而抵押给贷款人的房产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人应按照合同约定的还款计划偿还全部贷款本息的时间。

1.1.7“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.8“违约金”指因借款人违约行为而应向贷款人支付的资金。

1.1.9“法律法规”指中华人民共和国现行的有关法律、行政法规和部门规章。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率及计息方式

2.3.1贷款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息，到期还本。

2.3.2利率调整：在贷款期限内，如遇国家利率调整，贷款利率将按照国家必威体育精装版利率规定执行。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为位于市区街道号的房产，建筑面积平方米，房屋所有权证号为。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整，由评估机构出具评估报告。

3.3抵押物所有权证明

3.3.1借款人应提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第四条抵押登记与公示

4.1抵押登记手续

4.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。

4.2抵押登记费用

4.2.1抵押登记费用由借款人承担。

4.3抵押权公示要求

4.3.1抵押权应依法公示，借款人应确保抵押权在抵押登记后及时公示。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件，并提交完整的贷款申请材料。

5.2贷款发放流程

5.2.1贷款人收到借款人提交的完整贷款申请材料后，进行审核，审核通过后发放贷款。

5.3贷款用途限制

5.3.1贷款用途仅限于购买、建造、翻修或大修自用住房，不得用于其他用途。

第六条还款安排与方式

6.1还款计划

6.1.1借款人应按照贷款人制定的还款计划按时偿还贷款本息。

6.2还款方式

6.2.1借款人可通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式偿还贷款本息。

6.3缴款账户信息

6.3.1还款账户信息由贷款人在合同中明确指定，借款人应确保还款资金及时足额到账。

第七条风险控制措施

7.1抵押物价值监控

7.1.1贷款人有权对抵押物价值进行定期评估，确保抵押物价值不低于贷款本金。