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二零二四年度绿色建筑项目房地产合作开发合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

2.合作双方

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

2.3合作双方法定代表人及授权代表

3.项目投资与融资

3.1投资总额

3.2投资分配

3.3融资方式

3.4融资条件

4.项目开发与建设

4.1项目开发进度

4.2项目建设内容

4.3项目建设标准

4.4项目建设工期

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方一权利与义务

5.2合作方二权利与义务

6.项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配比例

7.项目风险承担

7.1风险种类

7.2风险承担原则

7.3风险处理方式

8.项目变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.项目终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度绿色建筑项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

第二条合作双方

2.1合作方一基本信息：

公司名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区街道

法定代表人：

注册资本：万元

2.2合作方二基本信息：

公司名称：绿色建筑设计有限公司

注册地址：市区街道

法定代表人：

注册资本：万元

2.3合作双方法定代表人及授权代表：

合作方一法定代表人：，授权代表：

合作方二法定代表人：，授权代表：赵六

第三条项目投资与融资

3.1投资总额：万元

3.2投资分配：

合作方一投资比例：%

合作方二投资比例：%

3.3融资方式：

银行贷款

自筹资金

3.4融资条件：

银行贷款利率：%

贷款期限：年

第四条项目开发与建设

4.1项目开发进度：

土地取得：年月

设计阶段：年月至年月

施工阶段：年月至年月

竣工验收：年月

4.2项目建设内容：

住宅楼栋

商业楼栋

办公楼栋

公共设施：

4.3项目建设标准：

住宅楼：平方米/套

商业楼：平方米/间

办公楼：平方米/层

公共设施：

4.4项目建设工期：年月至年月

第五条合作双方的权利和义务

5.1合作方一权利与义务：

投资资金按时到位

参与项目决策

监督项目建设进度和质量

配合合作方二完成项目开发

5.2合作方二权利与义务：

负责项目设计、施工和监理

保证项目建设进度和质量

提供项目建设所需材料和技术支持

协助合作方一完成项目销售

第六条项目收益分配

6.1收益分配原则：按照投资比例分配

6.2收益分配方式：

项目竣工后，根据实际收益情况，按季度进行收益分配

收益分配比例：合作方一%，合作方二%

6.3收益分配比例：

合作方一：万元/年

合作方二：万元/年

第七条项目风险承担

7.1风险种类：

政策风险

市场风险

技术风险

环保风险

7.2风险承担原则：按照风险责任划分

7.3风险处理方式：

政策风险：由合作双方共同承担

市场风险：由合作双方共同承担

技术风险：由合作方二承担

环保风险：由合作双方共同承担

第八条项目变更与调整

8.1变更条件：

因不可抗力导致项目无法按原计划实施

因政策调整或市场环境变化，导致项目实施条件发生重大变化

8.2变更程序：

双方应就变更事项进行协商，达成一致意见

协商不成，可提交仲裁机构裁决

任何一方提出变更，应提前天书面通知对方

8.3变更内容：

项目规模、建设内容、建设标准、建设工期等

投资比例、融资条件、收益分配比例等

第九条项目终止与解除

9.1终止条件：

项目无法按原计划实施，经