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二零二四年度智慧社区建设项目合同专用条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目背景

1.4项目目标

2.项目范围

2.1项目内容

2.2项目实施阶段

2.3项目验收标准

3.项目进度

3.1项目实施计划

3.2项目里程碑计划

3.3项目进度调整

4.项目费用

4.1项目总投资

4.2项目资金来源

4.3项目费用预算

4.4费用支付方式

5.项目质量管理

5.1质量管理体系

5.2质量控制措施

5.3质量验收标准

6.项目安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

7.项目合同管理

7.1合同签订与变更

7.2合同履行与监督

7.3合同纠纷解决

8.项目变更管理

8.1变更申请与审批

8.2变更实施与监督

8.3变更费用调整

9.项目沟通与协调

9.1沟通机制

9.2协调方式

9.3信息共享

10.项目风险管理与应对

10.1风险识别与评估

10.2风险应对措施

10.3风险监控与调整

11.项目验收

11.1验收标准与流程

11.2验收组织与实施

11.3验收结果与应用

12.项目后评估

12.1后评估内容

12.2后评估方法

12.3后评估报告与应用

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：项目实施计划

14.2附件二：项目费用预算

14.3附件三：项目质量管理体系

14.4附件四：项目安全管理制度

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度智慧社区建设项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目背景：为提升社区智能化水平，满足居民生活需求，提高社区管理效率，经市区街道研究决定，启动二零二四年度智慧社区建设项目。

1.4项目目标：通过建设智慧社区，实现社区服务智能化、管理精细化、生活便捷化，提升居民生活品质。

第二条项目范围

2.1项目内容：包括社区安防系统、智能家居系统、社区服务系统、环境监测系统等。

2.2项目实施阶段：分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。

2.3项目验收标准：按照国家相关标准和项目合同约定进行验收。

第三条项目进度

3.1项目实施计划：项目自签订合同之日起，设计阶段3个月，施工阶段6个月，验收阶段1个月。

3.2项目里程碑计划：设计阶段完成时间节点、施工阶段完成时间节点、验收阶段完成时间节点。

3.3项目进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致项目进度延误，双方应协商调整项目进度计划。

第四条项目费用

4.1项目总投资：人民币壹佰万元整。

4.2项目资金来源：市区街道财政拨款。

4.3项目费用预算：详细列出各项费用预算，包括设备购置费、安装费、调试费、人员培训费等。

4.4费用支付方式：按项目进度分阶段支付，每次支付比例为项目总投资的20%。

第五条项目质量管理

5.1质量管理体系：建立项目质量管理体系，确保项目质量符合国家标准和合同约定。

5.2质量控制措施：对设备、材料、施工过程进行严格的质量控制，确保项目质量。

5.3质量验收标准：按照国家相关标准和项目合同约定进行质量验收。

第六条项目安全管理

6.1安全管理制度：制定项目安全管理制度，明确安全责任，确保项目安全实施。

6.2安全防护措施：采取有效措施，确保施工现场和设备安全，防止安全事故发生。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，妥善处理事故，减少损失。

第七条项目合同管理

7.1合同签订与变更：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同履行与监督：双方应严格按照合同约定履行各自义务，对合同履行情况进行监督。

7.3合同纠纷解决：发生合同纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条项目变更管理

8.1变更申请与审批：任何一方提出项目变更申请，需以书面形式提交对方，并详细说明变更原因、内容、影响及费用估算。对方收到变更申请后，应在7个工作日内予以答复。

8.2变更实施与监督：经双方同意的变更，由实施方负责组织实施，并接受对方的监督。

8.3变更费用调整：因变更导致的费用增加或减少，双方应按照实际发生情况进行调整，并协商确定新的费用支付方式。

第九条项目沟通与协调

9.1沟通机制：建立定期沟通机制，包括项目例会、专题会议、书面报告等，确保信息及时、准确传达。

9.2协调方式：通过协商、调解等方式解决项目实施过程中出现的矛盾和问题。

9.3信息共享：双方应及时共享项目相关信息，包括设计变