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二零二四年房产租赁代理合同协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2房产基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁用途
2.房产交付与验收
2.1房产交付时间
2.2房产验收标准
2.3验收程序
2.4验收不合格处理
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳时间
3.3保证金退还条件
3.4保证金退还程序
4.租金调整
4.1租金调整时间
4.2租金调整方式
4.3租金调整通知
5.租赁期间权益与义务
5.1房产维护责任
5.2房产使用限制
5.3房产占用权
5.4房产损坏赔偿
5.5房产保险
6.房产维修
6.1维修责任
6.2维修费用承担
6.3维修程序
6.4维修通知
7.租赁合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
7.4合同解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1房产租赁合同附件
11.2相关法律法规
11.3其他相关文件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
12.3合同保管方式
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜
13.2本合同补充协议
13.3本合同解释权
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署单位盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2房产基本信息
房产地址：[房产地址]
房产用途：[房产用途]
房产面积：[房产面积]平方米
房产结构：[房产结构]
房产权属：[房产权属]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月
租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、现金等。
租金支付日期：[租金支付日期]，如每月的[具体日期]。
1.5租赁用途
乙方承诺仅将房产用于[租赁用途]，不得擅自改变房产用途。
2.房产交付与验收
2.1房产交付时间
甲方应于[房产交付时间]前将房产交付给乙方。
2.2房产验收标准
2.3验收程序
乙方在收到房产后，应在[验收期限]内完成验收，并书面通知甲方。
2.4验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在[验收期限]内提出书面异议，甲方应在[回复期限]内答复并采取必要措施。
3.租赁保证金
3.1保证金金额
租赁保证金为[保证金金额]元。
3.2保证金缴纳时间
乙方应在签订本合同时一次性缴纳租赁保证金。
3.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还租赁保证金。
3.4保证金退还程序
乙方应在租赁期满后[退还期限]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在[退还期限]内办理退还手续。
4.租金调整
4.1租金调整时间
租金调整时间为[租金调整时间]，如每[调整周期]调整一次。
4.2租金调整方式
租金调整方式为[调整方式]，如根据市场行情、物价指数等调整。
4.3租金调整通知
甲方应在[提前通知期限]前通知乙方租金调整事宜。
5.租赁期间权益与义务
5.1房产维护责任
甲方负责房产的维修保养，乙方应爱护使用房产。
5.2房产使用限制
乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法活动。
5.3房产占用权
租赁期间，乙方享有房产的占有、使用、收益权。
5.4房产损坏赔偿
若因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.5房产保险
甲方应购买房产保险，乙方有权要求甲方提供保险单据。
6.房产维修
6.1维修责任
房产的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。
6.2维修费用承担
日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方按比例分担。
6.3维修程序
维修前应书面通知乙方，乙方应予以配合。
6.4维修通知
甲方应在维修前[通知期限]内通知乙方，乙方应予以配合。
7.租赁合同变更与解除
7.1合同变更条件
在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在[合理期限]内未予
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