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二零二四年度绿色建材房屋建筑工程施工总承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程建设内容
3.工程承包方式
3.1承包范围
3.2承包方式
3.3承包期限
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量检验
4.3质量责任
5.工程进度计划
5.1工程总进度计划
5.2关键节点进度计划
5.3进度调整
6.工程合同价款
6.1合同价款确定方式
6.2合同价款调整
6.3预付款及进度款支付
6.4结算与竣工结算
7.工程合同工期
7.1工期要求
7.2工期延误责任
7.3工期调整
8.安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3文明施工要求
9.环境保护与绿色施工
9.1环境保护责任
9.2绿色施工措施
9.3环境监测与评估
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
绿色建材住宅小区
2.2工程地点
市区街道路号
2.3工程规模
占地面积：10000平方米
建筑面积：80000平方米
2.4工程类型
住宅楼、商业楼、地下车库
2.5工程建设内容
包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程
第三条工程承包方式
3.1承包范围
本合同约定范围内的全部工程内容
3.2承包方式
施工总承包
3.3承包期限
自合同签订之日起至2025年12月31日
第四条工程质量要求
4.1质量标准
严格按照国家标准、行业规范和设计文件要求执行
4.2质量检验
甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行质量检验
4.3质量责任
乙方对工程质量和安全承担全部责任
第五条工程进度计划
5.1工程总进度计划
根据甲方提供的工程进度计划，乙方制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核
5.2关键节点进度计划
包括基础施工、主体结构、装饰装修等关键节点的施工计划
5.3进度调整
因不可抗力或其他原因导致进度延误时，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后调整进度计划
第六条工程合同价款
6.1合同价款确定方式
根据甲方提供的工程预算，双方协商确定合同价款
6.2合同价款调整
因材料价格波动、设计变更等原因导致合同价款发生变化时，双方协商调整
6.3预付款及进度款支付
合同签订后，乙方收到甲方支付20%的预付款；在工程每个阶段完成后，甲方支付相应比例的进度款
第七条工程合同工期
7.1工期要求
自合同签订之日起，乙方应在12个月内完成主体结构施工
7.2工期延误责任
如乙方未按时完成主体结构施工，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价款的1‰的违约金
7.3工期调整
因不可抗力或其他原因导致工期延误时，经甲方同意，可适当调整工期
第八条安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全生产
8.2安全生产措施
设置安全警示标志
定期进行安全检查
加强施工现场人员的安全培训
配备必要的安全防护设施
8.3文明施工要求
乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响
第九条环境保护与绿色施工
9.1环境保护责任
乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工过程中的环境污染
9.2绿色施工措施
优化施工方案，减少扬尘
合理安排施工时间，减少夜间施工
使用环保型材料，降低废弃物产生
建立废弃物处理机制
9.3环境监测与评估
乙方应定期进行环境监测，并向甲方报告监测结果，接受甲方的监督和评估
第十条合同变更与解除
10.1变更条件
设计变更
法规政策变化
不可抗力因素
10.2变更程序
任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议
10.3合同解除条
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