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二零二四版旅游度假区空地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1空地位置与面积

2.2空地用途

2.3空地现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间与方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2公共设施使用费

5.3税费及其他费用

6.使用条件与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.维护与保养

7.1空地维护责任

7.2设施设备维护

7.3环境保护责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

本合同所指甲方为旅游度假区，乙方为租赁方。

1.2术语解释

（1）“租赁期限”指乙方租用甲方空地的时间范围；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（3）“空地”指甲方提供给乙方的、位于旅游度假区内用于租赁的空地。

2.租赁标的

2.1空地位置与面积

甲方提供给乙方的空地位于旅游度假区区域，具体面积为平方米。

2.2空地用途

乙方租赁的空地用于商业活动，包括但不限于餐饮、娱乐、零售等。

2.3空地现状描述

空地现状为平整土地，无建筑物、构筑物及其他附着物。乙方在租赁期间需自行进行基础设施建设。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限延长条件

在租赁期满前，经甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金为每月每平方米人民币元，共计元/月。

4.2支付时间与方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的%计算。

5.租赁费用

5.1水电费用

乙方在使用空地过程中产生的所有水电费用，由乙方自行承担。

5.2公共设施使用费

乙方使用空地内的公共设施，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。

5.3税费及其他费用

乙方应依法缴纳各项税费，并承担因使用空地而产生的其他费用。

6.使用条件与限制

6.1使用范围

乙方在租赁期内，有权在空地范围内进行商业活动。

6.2使用限制

乙方不得在空地范围内从事与本合同约定用途不符的活动。

6.3不得从事的活动

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）破坏环境、污染空气、水体的活动；

（3）影响旅游度假区整体形象的活动。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）甲方因国家政策调整或旅游度假区整体规划需要，提前天通知乙方解除合同；

（4）乙方擅自改变空地用途或从事本合同禁止的活动。

8.3解除程序

解除合同应书面通知对方，并在日内办理相关手续。因解除合同造成的损失，应根据双方责任合理分担。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.3争议解决

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任