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二零二四年度智慧社区代建服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的主体

1.4合同订立的方式

1.5合同生效的条件

2.服务内容与范围

2.1智慧社区代建服务的内容

2.2服务范围的界定

2.3服务项目的具体描述

2.4服务项目的实施阶段

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务进度要求

3.3服务成本控制

3.4服务验收标准

3.5服务维护标准

4.服务期限与费用

4.1服务期限的起止时间

4.2服务费用的计算方式

4.3服务费用的支付方式

4.4服务费用的调整机制

4.5服务费用的结算方式

5.服务交付与验收

5.1服务交付的时间节点

5.2服务交付的地点

5.3服务交付的方式

5.4服务验收的标准与程序

5.5服务验收的异议处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除对服务的影响

6.4合同变更与解除的补偿与赔偿

7.违约责任与处理

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约处理的程序

7.4违约赔偿的计算与支付

8.必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址责任的界定

8.2必威体育官网网址信息的范围

8.3必威体育官网网址信息的保护措施

8.4知识产权的归属与使用

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用的选择

9.4争议解决的法律依据

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件的名称与内容

10.2补充协议的签订程序

10.3合同附件与补充协议的效力

11.合同签署与生效日期

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同签署的主体

11.3合同生效日期的确定

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

12.4合同解除与终止的后果

13.合同备案与公告

13.1合同备案的要求

13.2合同公告的途径

13.3合同备案与公告的效力

14.合同解释与争议处理

14.1合同解释的原则

14.2争议处理的途径

14.3合同解释与争议处理的依据

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同订立的地点：合同订立的地点为甲方办公所在地。

1.4合同订立的方式：本合同采用书面形式订立，双方代表在合同上签字并加盖公章后生效。

1.5合同生效的条件：本合同经双方代表签字盖章，且双方已履行完合同约定的义务后生效。

第二条服务内容与范围

2.1智慧社区代建服务的内容：乙方负责甲方智慧社区的规划、设计、建设、安装、调试、验收及后续运维服务。

2.2服务范围的界定：服务范围包括但不限于智慧社区基础设施建设、信息化系统建设、智能设备安装等。

2.3服务项目的具体描述：具体服务项目详见附件一《服务项目清单》。

2.4服务项目的实施阶段：服务项目分为规划阶段、建设阶段、验收阶段和运维阶段。

第三条服务标准与要求

3.1服务质量标准：乙方提供的服务应满足国家相关行业标准和甲方要求。

3.2服务进度要求：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务任务。

3.3服务成本控制：乙方应合理控制服务成本，确保在预算范围内完成服务项目。

3.4服务验收标准：服务项目完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并通过甲方验收。

3.5服务维护标准：乙方应提供完善的售后服务，确保智慧社区设施设备的正常运行。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限的起止时间：本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.2服务费用的计算方式：服务费用按照附件二《服务费用清单》中的收费标准执行。

4.3服务费用的支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付日期和金额详见附件三《支付计划表》。

4.4服务费用的调整机制：如遇政策调整、市场变化等因素导致服务成本发生变化，双方可协商调整服务费用。

4.5服务费用的结算方式：双方应在合同约定的结算期限内完成服务费用的结算。

第五条服务交付与验收

5.1服务交付的时间节点：乙方应在合同约定的服务期限内完成服务项目的交付。

5.2服务交付的地点：服务项目交付地点为甲方指定的智慧社区现场。

5.3服务交付的方式：乙方以实物交付和电子文档交付相结合的方式进行服务交付。

5.4服务验收的标准与程序：服务项目交付后，甲方应按照合同约定进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.5服务验收的异议处理：如甲方对服务项目验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六条合