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二零二四年度购物中心场地租赁安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.租赁方名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系方式

1.1.4.住所地

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系方式

1.2.4.住所地

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款期限

4.4.逾期付款违约责任

5.安全管理责任

5.1.租赁方安全管理责任

5.1.1.安全管理制度

5.1.2.安全设施设备

5.1.3.安全培训

5.2.承租方安全管理责任

5.2.1.安全管理制度

5.2.2.安全设施设备

5.2.3.安全培训

5.3.双方安全责任连带

6.保险

6.1.保险种类

6.2.保险金额

6.3.保险期限

6.4.保险理赔

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金计算

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

10.3.合同终止条件

10.4.合同终止日期

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.法律变更

12.3.合同份数

12.4.合同解释

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.租赁方名称：购物中心

1.1.2.法定代表人：

1.1.4.住所地：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：品牌店

1.2.2.法定代表人：

1.2.4.住所地：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：购物中心区号商铺

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：100平方米

2.4.场地用途：零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后修改本合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日前支付上月租金，支付方式为银行转账

4.3.付款期限：每月1日前

4.4.逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。

5.安全管理责任

5.1.租赁方安全管理责任

5.1.1.安全管理制度：租赁方应建立健全安全管理制度，确保租赁场地符合国家安全标准。

5.1.2.安全设施设备：租赁方应配备必要的安全设施设备，并保证其正常使用。

5.1.3.安全培训：租赁方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

5.2.承租方安全管理责任

5.2.1.安全管理制度：承租方应遵守租赁方制定的安全管理制度，并制定本店的安全管理制度。

5.2.2.安全设施设备：承租方应确保本店的安全设施设备符合国家标准，并定期检查维护。

5.2.3.安全培训：承租方应对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

5.3.双方安全责任连带：如因安全管理不善导致安全事故发生，双方应承担连带责任。

6.保险

6.1.保险种类：财产保险、责任保险

6.2.保险金额：根据租赁场地实际情况确定

6.3.保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止

6.4.保险理赔：发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并积极配合保险公司进行理赔。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：租赁方未按合同约定提供租赁场地，或未履行安全管理责任的，应向承租方支付违约金。

7.2.承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，或未履行安全管理责任的，应向租赁方支付违约金。

7.3.违约金计算：违约金按未履行义务的天数和合同约定的违约金比例计算。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁方有下列情形之一的，可以解除合同：违反合同约定，未履行安全管理责任，造成严重安全事故；擅自改变场地用途，严重损害租赁场地设施；未按时支付租金超过三个月。

8.1.2