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二零二四年度购物中心场地租赁分成合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.分成比例及计算方法

5.1分成比例

5.2分成计算方法

5.3分成金额计算公式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3使用限制

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务项目

8.3服务标准

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：相关证件及证明材料

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称：X购物中心

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

1.2合同乙方：乙方全称：X公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

2.场地基本情况

2.1场地位置：位于X购物中心二楼，具体位置详见场地平面图。

2.2场地面积：共计平方米。

2.3场地用途：用于乙方经营品牌服装店。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日。

3.2租赁终止日期：年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应在每月的一个工作日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.分成比例及计算方法

5.1分成比例：乙方每月销售额的%作为分成比例。

5.2分成计算方法：以乙方每月实际销售额为基数，扣除相关费用后，按分成比例计算分成金额。

5.3分成金额计算公式：分成金额=（实际销售额相关费用）×分成比例。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元整。

6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起X日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后X日内退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在约定的场地范围内经营品牌服装店。

7.2使用要求：

7.2.1乙方应按照甲方要求进行装修，装修方案需经甲方同意。

7.2.2乙方应遵守购物中心的相关管理规定，维护购物中心形象。

7.2.3乙方不得擅自改变场地用途或转租场地。

7.3使用限制：

7.3.1乙方不得在场地内从事与经营范围无关的经营活动。

7.3.2乙方不得在场地内进行危害公共安全、污染环境、影响他人正常经营等行为。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

供电设施：提供符合国家标准的电源接入。

供水设施：提供符合国家标准的自来水接入。

排水设施：提供排水管道及设施。

空调设施：提供中央空调系统，冬季及夏季运行时间由购物中心统一安排。

网络设施：提供宽带网络接入服务。

公共区域：购物中心内公共区域，包括卫生间、休息区、电梯等。

8.2服务项目

安全监控：购物中心内24小时安全监控。

清洁卫生：购物中心负责公共区域的清洁卫生。

停车服务：购物中心提供免费停车服务。

8.3服务标准

供电、供水、排水设施应保证正常使用，如有故障，购物中心应在接到通知后X小时内修复。

网络服务应保证稳定，如有故障，购物中心应在接到通知后X小时内修复。

清洁卫生服务应保持购物中心内环境整洁，每日进行清洁。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供附属设施或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方提前解除合同，应提前X日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

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