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二零二四年度租赁房屋租赁合同房屋维修责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

2.租赁房屋的维修责任

2.1维修责任划分

2.2维修资金来源

2.3维修期限与流程

3.房屋维修范围与标准

3.1基础设施维修

3.2电气设备维修

3.3水暖设备维修

3.4墙体、地面、顶棚维修

3.5卫生间、厨房维修

4.房屋维修的审批程序

4.1维修申请

4.2维修审批

4.3维修实施

5.维修费用的结算

5.1维修费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.维修期间的房屋使用

6.1维修期间房屋使用限制

6.2维修期间租金调整

7.维修合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同的生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1房屋维修记录表

10.2维修费用清单

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1双方签字

11.2日期

12.合同附件

12.1房屋维修记录表

12.2维修费用清单

12.3其他相关附件

13.合同履行

13.1履行期限

13.2履行地点

13.3履行方式

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年月日签订。

1.2合同双方基本信息：

全称：____________________

简称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本情况：

1.3.1房屋地址：____________________

1.3.2房屋结构：____________________

1.3.3房屋面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

2.租赁房屋的维修责任

2.1维修责任划分：

2.1.1甲方负责房屋的结构性维修和基础设施的维修，如墙体、地面、顶棚等。

2.1.2乙方负责房屋内的非结构性维修，如电气设备、水暖设备、卫生间、厨房等。

2.2维修资金来源：

2.2.1甲方承担房屋结构性维修费用。

2.2.2乙方承担房屋非结构性维修费用。

2.3维修期限与流程：

2.3.1甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内进行维修。

2.3.2乙方应在发现房屋需要维修时及时向甲方提出申请。

3.房屋维修范围与标准

3.1基础设施维修：

3.1.1房屋供水、供电、供气等设施的维修。

3.1.2房屋电梯、楼梯、消防设施的维修。

3.2电气设备维修：

3.2.1房屋内照明、插座等电气设备的维修。

3.2.2电气线路的维修。

3.3水暖设备维修：

3.3.1房屋内水管的维修。

3.3.2暖气设备、热水器等水暖设备的维修。

3.4墙体、地面、顶棚维修：

3.4.1墙体裂缝、脱落等问题的维修。

3.4.2地面裂缝、起砂等问题的维修。

3.4.3顶棚漏水、脱落等问题的维修。

3.5卫生间、厨房维修：

3.5.1卫生间洁具、水管的维修。

3.5.2厨房燃气管道、灶具等设备的维修。

4.房屋维修的审批程序

4.1维修申请：