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二零二四年度租赁合同范本（含装修审批流程）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物结构

2.5租赁标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.租赁用途

7.1租赁用途说明

7.2租赁用途变更

8.装修审批流程

8.1装修申请

8.2装修审批

8.3装修验收

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：装修设计方案

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3住所地：______

1.1.4联系方式：电话______、邮箱______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3住所地：______

1.2.4联系方式：电话______、邮箱______

2.租赁标的物信息

2.1租赁标的物名称：______

2.2租赁标的物地址：______

2.3租赁标的物面积：______平方米

2.4租赁标的物结构：______

2.5租赁标的物现状：______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁期限类型：______

3.3租赁期限续约：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2租金支付时间：每月______日前

4.3租金支付方式：______

4.4逾期支付租金：______

5.押金及退还

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：______

5.3押金退还方式：______

6.租赁费用及承担

6.1水电费：______

6.2物业费：______

6.3其他相关费用：______

7.租赁用途

7.1租赁用途说明：______

7.2租赁用途变更：______

8.装修审批流程

8.1装修申请

8.1.1承租方如需对租赁房屋进行装修，应提前______个月向租赁方提交装修申请。

a)装修方案及效果图；

b)装修预算；

c)装修时间安排；

d)装修负责人及联系方式。

8.2装修审批

8.2.1租赁方应在收到装修申请后______个工作日内进行审批。

8.2.2审批通过后，租赁方应与承租方签订装修协议，明确双方的权利和义务。

8.3装修验收

8.3.1装修完成后，承租方应邀请租赁方进行验收。

8.3.2验收合格后，租赁方应在______个工作日内退还押金中扣除的装修押金部分。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出现不可抗力事件；

9.1.2租赁方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；

9.1.3其他法律法规规定的解除合同的情形。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致；

9.2.3其他法律法规规定的终止合同的情形。

9.3合同解除及终止程序

9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前______个月书面通知另一方；

9.3.2另一方应在接到通知后______个工作日内给予答复；

9.3.3双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金；

10.1.2未按时缴纳相关费用；

10.1.3损坏租赁房屋；

10.1.4其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；

10.2.2违约金数额为______元；

10.2