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二零二四年度租赁合同租赁物租赁期满退租流程

本合同目录一览

1.租赁物基本情况

1.1租赁物名称

1.2租赁物规格型号

1.3租赁物数量

1.4租赁物位置

1.5租赁物使用年限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用与保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的使用责任

4.3租赁物的保管责任

4.4租赁物的维修责任

5.租赁物的退租流程

5.1退租申请

5.2退租时间

5.3退租前的检查

5.4租赁物归还

5.5租赁物的验收

6.租赁物的损坏与赔偿

6.1租赁物的损坏范围

6.2损坏的认定

6.3损坏的赔偿

7.租赁物的保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的内容

12.合同的生效与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.合同的附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物名称：型号办公设备

1.2租赁物规格型号：具体型号及规格见附件一

1.3租赁物数量：共计10台

1.4租赁物位置：甲方指定租赁场所

1.5租赁物使用年限：设备正常使用年限内

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5,000元，共计人民币60,000元

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月5日

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

第四条租赁物的使用与保管

4.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于乙方正常业务使用

4.2租赁物的使用责任：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或功能

4.3租赁物的保管责任：乙方应对租赁物妥善保管，防止损坏、遗失或被盗

4.4租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内进行维修或更换

第五条租赁物的退租流程

5.1退租申请：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出退租申请

5.2退租时间：租赁期限届满之日

5.3退租前的检查：乙方应在退租前对租赁物进行全面检查，确保无损坏、遗失或被盗

5.4租赁物归还：乙方应在退租时间前将租赁物完好无损地归还给甲方

5.5租赁物的验收：甲方应在收到租赁物后进行验收，确认无损坏、遗失或被盗

第六条租赁物的损坏与赔偿

6.1租赁物的损坏范围：因乙方使用不当、保管不善或第三方原因导致的租赁物损坏

6.2损坏的认定：由双方共同认定，必要时可委托第三方机构进行鉴定

6.3损坏的赔偿：乙方应按照损坏程度向甲方支付相应的赔偿费用

第七条租赁物的保险

7.1保险范围：租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失

7.2保险金额：人民币100,000元

7.3保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止

7.4保险费用：甲方承担，乙方无需支付

第八条违约责任

8.1违约行为的认定：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未妥善保管租赁物、未经同意擅自改动租赁物等

8.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

8.3违约责任的赔偿：违约金的计算方式为每月租金的1%，赔偿损失的计算方式根据实际损失确定

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除的条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等原因

10.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

10.3合同解除