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二零二四年度智慧城市厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物质量要求

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款日期

4.4.逾期付款责任

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.租赁物交付及验收

6.1.租赁物交付时间

6.2.租赁物验收标准

6.3.验收不合格处理

7.租赁物转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转借条件

7.3.转租/转借审批程序

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除/终止程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同变更及补充

11.1.合同变更条件

11.2.合同补充条款

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.租赁物验收记录

13.3.其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：智慧城市发展有限公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

承租方名称：科技有限公司

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：智能生产厂房

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物质量要求：符合国家相关行业标准和租赁双方约定的质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前30天书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整（￥,X元）

4.2支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金

4.3付款日期：每月5日

4.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于承租方生产、研发、办公等业务活动

5.2租赁物维护责任：承租方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间：2024年1月10日

6.2租赁物验收标准：符合合同约定的质量要求，无损坏、缺失等情况

6.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在3日内进行修复或更换，直至合格

7.租赁物转租及转借

7.1转租条件：承租方如需转租，应取得出租方书面同意

7.2转借条件：承租方如需转借，应取得出租方书面同意，并保证转借期间租赁物安全

7.3转租/转借审批程序：承租方应向出租方提交转租/转借申请，经出租方审核同意后签订相关协议

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

出租方违约：出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或擅自转租、转借租赁物；

因不可抗力导致合同无法履行；

经双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期限届满；

租赁物因自然损耗或使用磨损达到报废标准；

合同解除。

8.3合同解除/终止程序

一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致的，可向法院提起诉讼；

合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

9.违约责任