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二零二四版房屋租赁托管中介责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2托管中介基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施及状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3保证金及退还条件

4.托管服务内容及费用

4.1托管服务内容

4.2托管服务费用及支付方式

5.房屋租赁合同的签订与解除

5.1租赁合同签订

5.2租赁合同解除

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋租赁纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷解决途径

8.合同违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同的续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同的生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4地址：____________________

1.2托管中介基本信息

1.2.1公司名称：________________

1.2.2法定代表人：______________

1.2.3注册号：__________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________

2.3房屋用途：________________

2.4房屋设施及状况：________________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月人民币____元整。

3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，逾期未付租金的，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金。

第四条托管服务内容及费用

4.1托管服务内容：

4.1.1房屋租赁合同的签订及解除；

4.1.2房屋租金的代收代付；

4.1.3房屋租赁期间的日常管理；

4.1.4房屋租赁合同的续签；

4.1.5房屋租赁纠纷的处理；

4.1.6房屋的维修及保养；

4.2托管服务费用：每月人民币____元整。

4.3支付方式：托管服务费用于每月____日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应按托管服务费用的____%支付滞纳金。

第五条房屋租赁合同的签订与解除

5.1租赁合同签订：租赁双方应于本合同签订之日起____日内签订正式的房屋租赁合同。

5.2租赁合同解除：

5.2.1租赁合同解除条件：________________

5.2.2租赁合同解除程序：________________

第六条房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任：

6.1.1租赁期间，房屋的维修责任由________________承担。

6.1.2维修费用承担：________________

6.2房屋保养责任：________________

第七条房屋租赁纠纷处理

7.1纠纷处理原则：________________

7.2纠纷解决途径：

7.2.1租赁双方应友好协商解决；

7.2.2协商不成，可以向________________申请调解；

7.2.3调解不成，可以向________________提起诉讼。

第八条合同违约责任

8.1违约行为：

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2托管中介未按约定提供托管服务；

8.1.3租赁方或托管中介违反合同约定，导致房屋损坏；

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为________________；

8.2.3违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同变更需经双方协商一致；

9.1.2合同变更应以书面形式作出；

9.2合同解除：

9.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件；

9.2.2合