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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租赁关系）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续租规定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳期限

5.4滞纳金规定

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4修缮与更换

7.房屋租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金处理方式

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指位于________地址，拥有________产权证的建筑物，包括但不限于建筑物本身及其附属设施。

（2）“租赁方”指拥有房屋产权，并将房屋出租给承租方的自然人或法人。

（3）“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用，用于使用房屋。

（5）“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务，向租赁方支付的一定金额的金钱。

1.2解释

本合同中的解释以本合同内容为准，如有不一致之处，以书面解释为准。

第二条房屋信息

2.1房屋基本状况

房屋为________层，建筑面积为________平方米，户型为________，朝向为________。

2.2房屋地址

房屋位于________市________区________街道________号。

2.3房屋面积

房屋实际使用面积为________平方米，包括________室、________厅、________卫、________厨等。

2.4房屋设施

房屋内配备________、________、________等基本设施，具体清单见附件一。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.3代理人信息（如有）

代理人名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁续租规定

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，并签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月________元人民币。

5.2支付方式

租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

5.3缴纳期限

租金每月________日前缴纳，具体日期见附件二。

5.4滞纳金规定

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付________元人民币的滞纳金。

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围

承租方仅可使用房屋进行居住、办公等合法用途。

6.2使用限制

（1）未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

（2）承租方不得擅自改变房屋结构、装修或对房屋设施进行破坏；

（3）承租方不得在房屋内从事违法活动。

6.3维护责任

房屋日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养等。

6.4修缮与更换

（1）房屋及设施因正常使用出现损坏，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在合理期限内进行维修；

（2）因非承租方使用原因导致的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修或更换。

第