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二零二四版城市核心地段商业地产买卖契约合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3预付款及尾款支付

4.交房及入住条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续及费用

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担及缴纳

6.交房后维修及保修

6.1维修责任

6.2保修期限及范围

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.1.1所在市、区、街道：

2.1.2详细地址：

2.1.3地图坐标：

2.2房地产权属证明

2.2.1房地产证号：

2.2.2房地产权利人：

2.2.3房地产权利性质：

2.3房地产面积及结构

2.3.1总建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.3.4层高：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易价格：

3.1.2交易价格组成：

3.1.3价格调整机制：

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：

3.2.2付款期限：

3.2.3首付款比例及金额：

3.3预付款及尾款支付

3.3.1预付款支付时间及金额：

3.3.2尾款支付时间及金额：

4.交房及入住条件

4.1交房时间

4.1.1交房日期：

4.1.2交房条件：

4.2交房条件

4.2.1房地产权证齐全：

4.2.2房地产无债务：

4.2.3房地产无租赁合同：

4.3入住手续及费用

4.3.1入住手续：

4.3.2入住费用：

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续

5.1.1产权过户办理时间：

5.1.2产权过户所需材料：

5.2税费承担及缴纳

5.2.1税费承担：

5.2.2税费缴纳方式及时间：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼

8.2.1若双方协商不成，可选择仲裁或诉讼；

8.2.2仲裁机构：

8.2.3仲裁条款：

8.2.4诉讼法院：

8.2.5诉讼管辖：

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.1.1甲方或乙方违约；

9.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同解除；

9.2.3合同约定的终止条件成就。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并加盖公章；

10.1.2交易价格及支付方式明确；

10.1.3交房及入住条件明确。

10.2合同解除条件

10.2.1合同解除情形满足；

10.2.2合同解除通知送达对方；

10.2.3合同解除手续办理完毕。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.1.1房地产权证复印件；

11.1.2交易双方身份证复印件；

11.1.3其他相关文件。

11.2补充条款

11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期：

12.2合同生效日期：

12.3合同生效地点：

13.合同份数及保管

13.1合同份数：

13.2合同保管：

13.2.1甲方保存一份；

13.2.2乙方保存一份；

13.2.3房地产交易中心存档一份。

14.其他约定事项

14.1本合同一式四份，双方各执一份，房地产交易中心存档一份；

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.3本合同未尽事宜，按法律规定执行；

14.4本合同未尽事宜，可由