二零二四年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）.docxVIP

二零二四年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1办公室基本情况

2.2网络设备基本情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物描述

2.1办公室基本情况

2.1.1办公室地址：省市区街道号

2.1.2办公室面积：100平方米

2.1.3办公室设施：办公桌、椅子、文件柜等

2.2网络设备基本情况

2.2.1设备型号：品牌型号路由器

2.2.2设备数量：1台

2.2.3网络带宽：100Mbps

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：一次性支付

4.3支付时间：合同签订后五个工作日内

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：根据实际情况，双方协商确定租金调整比例。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的办公区域内使用租赁物。

6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

7.交付与验收

7.1交付时间：出租方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付承租方。

7.2验收标准：租赁物应符合国家相关标准，功能正常，无损坏。

7.3验收程序：承租方在收到租赁物后五个工作日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出，逾期视为验收合格。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用。

8.1.2租赁物在正常使用情况下发生的故障，由出租方负责维修。

8.1.3因承租方使用不当或恶意损坏导致的故障，维修费用由承租方承担。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持其清洁和良好状态。

8.2.2承租方不得擅自拆卸、改装租赁物。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

9.2.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同到期自然终止。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

10.2解除程序

10.2.1双方应提前三十日书面通知对方，解除合同。

10.2.2解除合同后，承租方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地返还给出租方。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构：省市区人民法院

12.合同生效及终止日期

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

13.