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二零二四年度科技企业孵化器租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、规格

2.2租赁物的数量

2.3租赁物的位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

5.2水电费

5.3物业管理费

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

7.租赁物的转租及转借

7.1转租

7.2转借

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的变更及补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用条款

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同补充协议

14.3附件三：相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X科技有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X科技企业孵化器管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、规格

租赁物名称：办公场地

租赁物型号：型

租赁物规格：平方米

2.2租赁物的数量

租赁物数量：1套

2.3租赁物的位置

租赁物位置：市区路号X科技企业孵化器内

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式

支付方式：甲方应于每年的1月1日前支付当年的租金，支付至乙方指定账户。

4.3付款日期

付款日期：每年的1月1日

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

租赁费用包括但不限于：租金、物业管理费。

5.2水电费

水电费按实际使用量由乙方根据相关收费标准向甲方收取。

5.3物业管理费

物业管理费按乙方收费标准，由甲方支付。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规定

甲方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2租赁物的维护责任

7.租赁物的转租及转借

7.1转租

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租或转借租赁物。

7.2转借

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转借租赁物。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决方式为：诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或任何一方按合同约定解除合同，合同终止。

11.合同的变更及补充

11.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同补充

合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同履行完毕或任何一方按合同约定解除合同，合同终止。

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2法律适用条款

本合同适用中华人民共和国法律。

13.3其他约定事项

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同补充协议

14.3附件三：相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

本合同中所述“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于