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二零二四版房地产项目融资中介风险管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方

2.1合同主体

2.2双方基本信息

3.项目背景与概述

3.1项目基本情况

3.2项目融资需求

3.3风险管理目标

4.中介服务内容

4.1融资方案设计

4.2市场调研与分析

4.3金融机构对接

4.4融资文件编制与审查

5.风险管理责任与措施

5.1风险评估与识别

5.2风险预警与监测

5.3风险应对与处置

6.服务期限与进度安排

6.1服务期限

6.2进度安排与里程碑

7.服务费用与支付方式

7.1服务费用构成

7.2支付方式与时间

8.必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址义务

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他

13.1合同附件

13.2合同份数与送达

13.3合同附件清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产项目融资中介风险管理合同”是指甲方委托乙方提供房地产项目融资中介服务，并对项目融资过程中的风险进行管理的协议。

1.2相关术语解释

（1）甲方：指委托乙方提供房地产项目融资中介服务并支付相应费用的房地产项目开发企业或个人。

（2）乙方：指接受甲方委托，提供房地产项目融资中介服务及风险管理的专业机构或个人。

（3）房地产项目：指甲方拟开发的住宅、商业、办公等用途的房地产项目。

（4）融资中介服务：指乙方在甲方房地产项目融资过程中，协助甲方与金融机构进行沟通、谈判，提供融资方案设计、市场调研、金融机构对接、融资文件编制与审查等服务。

（5）风险管理：指乙方对房地产项目融资过程中的各种风险进行识别、评估、预警、监测、应对和处置。

2.合同双方

2.1合同主体

甲方：____________________

乙方：____________________

2.2双方基本信息

甲方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

3.项目背景与概述

3.1项目基本情况

项目名称：____________________

项目类型：____________________

项目地点：____________________

项目总投资：____________________

项目融资需求：____________________

3.2项目融资需求

融资额度：____________________

融资期限：____________________

融资利率：____________________

融资用途：____________________

3.3风险管理目标

确保项目融资顺利进行，降低融资过程中的风险，确保甲方利益最大化。

4.中介服务内容

4.1融资方案设计

乙方根据甲方项目特点和融资需求，设计合理的融资方案，包括但不限于融资渠道、融资结构、融资期限、融资利率等。

4.2市场调研与分析

乙方对房地产市场、金融机构、相关政策法规进行调研，分析市场趋势，为甲方提供市场信息。

4.3金融机构对接

乙方协助甲方与金融机构进行沟通、谈判，推动融资协议的签订。

4.4融资文件编制与审查

乙方根据甲方项目特点和融资需求，编制融资文件，并对其进行审查，确保文件符合相关法律法规和金融机构的要求。

5.风险管理责任与措施

5.1风险评估与识别

乙方对项目融资过程中的风险进行评估和识别，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。

5.2风险预警与监测

乙方建立风险预警机制，对项目融资过程中的风险进行监测，及时向甲方报告风险情况。

5.3风险应对与处置

乙方根据风险情况，制定应对措施，协助甲方进行风险处置。

6.服务期限与进度安排

6.1服务期限

本合同服务期限自签订之日起至甲方项目融资成功之日止。

6.2进度安排与里程碑

（1）第1个月：完成市场调研与分析，提交融资方案初稿。