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二零二四版城市公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

4.3损坏赔偿

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收及异议处理

5.3房屋使用规定

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋保险

7.1房屋保险种类及责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.使用限制

8.1房屋使用限制条款

8.2违规使用处理

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

9.3转让与转租的审批流程

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

13.3合同生效与修改

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署时间及地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

1.2.4承租方身份证号码：___________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：___________

2.2.2房屋设施：___________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币___________元/月

3.2.2支付方式：每月___________日前支付，银行转账或现金支付

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，双方可协商调整租金

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币___________元

4.1.2支付方式：与租金支付方式相同

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还

4.2.2退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户

4.3损坏赔偿

4.3.1承租方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任

4.3.2修复或赔偿费用由承租方承担，并在押金中扣除

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间：____年__月__日前

5.1.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合租赁用途

5.2房屋验收及异议处理

5.2.1承租方应在房屋交付后____日内进行验收

5.2.2如有异议，应在验收期限内提出，双方协商解决

5.3房屋使用规定

5.3.1承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得改变房屋结构

5.3.2不得擅自改变房屋设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋及配套设施的维修责任由出租方承担

6.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏，承担修复或赔偿责任

6.2.2承租方应在发现损坏后____日内通知出租方，出租方应在____日内进行维修

6.3紧急维修处理

6.3.1如发生紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内赶到现场进行维修

8.房屋保险

8.1房屋保险种类及责任

8.1.1房屋保险种类：火灾保险、盗窃