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二零二四版房地产开发项目拨款协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2行业术语

1.3专用术语

2.合同当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.3当事人联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.拨款金额

4.1拨款总额

4.2拨款方式

4.3拨款时间

5.拨款用途

5.1拨款范围

5.2拨款使用条件

5.3拨款使用监督

6.拨款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.会计核算

7.1会计核算原则

7.2会计核算方法

7.3会计核算责任

8.风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

9.监督检查

9.1监督检查内容

9.2监督检查方式

9.3监督检查责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“项目”指本合同约定的房地产开发项目，具体包括但不限于土地开发、建筑安装、配套设施建设等。

（2）“拨款”指根据本合同约定，甲方按照约定的金额和时间向乙方提供的资金支持。

（3）“乙方”指房地产开发企业，负责项目的开发建设。

1.2行业术语

本合同中涉及的行业术语，按照国家相关行业标准和规范执行。

1.3专用术语

本合同中使用的专用术语，按照双方约定的定义执行。

第二条合同当事人

2.1当事人名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产开发有限公司

2.2当事人地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.3当事人联系方式

第三条项目概述

3.1项目名称

房地产开发项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.4项目进度

项目预计于年月开工，年月竣工。

第四条拨款金额

4.1拨款总额

本合同约定的拨款总额为人民币万元整。

4.2拨款方式

甲方将拨款通过银行转账方式支付给乙方。

4.3拨款时间

甲方应在项目开工前，将首笔拨款人民币万元支付给乙方。

第五条拨款用途

5.1拨款范围

拨款用于本项目土地开发、建筑安装、配套设施建设等。

5.2拨款使用条件

（1）乙方应按照项目进度使用拨款。

（2）乙方应保证拨款用于本项目，不得挪作他用。

5.3拨款使用监督

甲方有权对乙方使用拨款的情况进行监督检查。

第六条拨款支付

6.1支付方式

甲方将拨款通过银行转账方式支付给乙方。

6.2支付时间

甲方应在项目开工前，将首笔拨款人民币万元支付给乙方。

6.3支付条件

（1）乙方应提供相关项目进度证明材料。

（2）乙方应保证拨款用于本项目。

第七条会计核算

7.1会计核算原则

乙方应按照国家相关会计准则和规范进行会计核算。

7.2会计核算方法

乙方应采用权责发生制进行会计核算。

7.3会计核算责任

乙方负责本项目的会计核算工作，并保证会计核算的真实、准确、完整。

第八条风险控制

8.1风险识别

乙方应在本项目开发建设过程中，识别可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。

8.2风险评估

乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度。

8.3风险控制措施

乙方应采取相应的风险控制措施，包括但不限于：

（1）制定风险应对计划。

（2）建立风险预警机制。

（3）实施风险管理培训。

第九条监督检查

9.1监督检查内容

甲方有权对乙方执行本合同的情况进行监督检查，包括但不限于项目进度、拨款使用情况、风险控制措施等。

9.2监督检查方式

（1）现场检查。

（2）查阅相关文件和资料。

（3）要求乙方定期报告项目进展情况。

9.3监督检查责任

乙方应积极配合甲方的监督检查工作，提供必要的文件和资料。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为。

（2）双方应在争议发生后日内，以书面形式提出争议解决请求。

（3）双方应按照人民法院的判决或裁定执行。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方