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二零二四版房地产开发商与中介合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称、地址、法定代表人

1.2中介机构名称、地址、法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同签订背景与目的

3.合作内容与范围

3.1房地产项目概述

3.2合作期限

3.3合作区域与项目

4.合作方式与条件

4.1合作比例与分成方式

4.2合作费用及支付方式

4.3佣金计算标准

5.责任与义务

5.1开发商责任

5.2中介机构责任

5.3双方合作期间的责任

6.合作项目的推广与宣传

6.1推广方案

6.2宣传费用

6.3推广效果评估

7.合作项目的销售与管理

7.1销售政策

7.2销售目标

7.3销售进度跟踪

8.合作项目的风险承担

8.1市场风险

8.2政策风险

8.3自然灾害风险

9.合作项目的变更与解除

9.1合作项目变更条件

9.2合作项目解除条件

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1开发商违约责任

10.2中介机构违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合作项目详情

13.2推广宣传方案

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1双方签署

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：X房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3开发商法定代表人：

1.4中介机构名称：X房地产经纪有限公司

1.5中介机构地址：省市区路号

1.6中介机构法定代表人：

1.7双方联系方式

1.7.1开发商联系人：

1.7.2开发商联系电话：138

1.7.3中介机构联系人：赵六

1.7.4中介机构联系电话：1395678

2.合同签订背景与目的

本合同签订背景为：鉴于开发商拥有一定的房地产开发项目，中介机构具有丰富的房地产经纪经验，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

3.合作内容与范围

3.1房地产项目概述

本合作项目为开发商在省市区开发的“国际社区”项目，项目占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼，配套商业、教育、医疗等设施。

3.2合作期限

本合同有效期为自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.3合作区域与项目

本合作项目合作区域为“国际社区”项目，具体项目包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施。

4.合作方式与条件

4.1合作比例与分成方式

本合作项目双方合作比例为：开发商占60%，中介机构占40%。佣金分成比例为：开发商占60%，中介机构占40%。

4.2合作费用及支付方式

本合作项目合作费用为人民币万元，支付方式为：签订合同后，双方各支付50%作为预付款，项目完成后支付剩余50%。

4.3佣金计算标准

佣金计算标准为：根据实际销售业绩，按销售额的2%计算。

5.责任与义务

5.1开发商责任

5.1.1按时提供符合要求的房源信息；

5.1.2配合中介机构进行项目推广与宣传；

5.1.3按合同约定支付佣金；

5.1.4维护项目形象，确保项目质量。

5.2中介机构责任

5.2.1按时提供符合要求的客户信息；

5.2.2负责项目推广与宣传；

5.2.3按合同约定完成销售任务；

5.2.4维护开发商形象，确保客户满意度。

5.3双方合作期间的责任

5.3.1双方应严格遵守本合同约定，履行各自责任；

5.3.2双方应相互支持，共同推进项目合作。

6.合作项目的推广与宣传

6.1推广方案

本合作项目推广方案包括：线上广告、户外广告、线下活动等。

6.2宣传费用

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