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二零二四版地下室租赁合同（含教育培训）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1地下室概况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.教育培训事项

8.1教育培训内容

8.2教育培训时间

8.3教育培训费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同修改

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议解决

14.7合同签订地点

14.8合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“出租方”指甲方，系指拥有并愿意出租地下室的主体。

（2）本合同中“承租方”指乙方，系指愿意租赁并使用地下室的主体。

（3）“地下室”指甲方拥有的位于某地址的地下室，具备租赁条件。

（4）“教育培训”指乙方在租赁地下室期间，甲方提供的相关教育及培训服务。

1.2解释

（1）本合同中所有定义均以本条所列为准。

（2）如合同中对某项内容的解释存在争议，应以合同及附件为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

第三条租赁标的

3.1地下室概况

（1）位置：____________________

（2）面积：____________________平方米

（3）结构：____________________

（4）设施：____________________

3.2租赁用途

（1）乙方租赁地下室用于____________________

（2）乙方承诺不将地下室用于____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

（1）租赁起始时间：____________________

（2）租赁终止时间：____________________

4.2租赁续约

（1）租赁期满后，双方如需续约，应提前____________________个月协商一致。

（2）续约期限为____________________年。

第五条租金及支付

5.1租金金额

（1）租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

5.2支付方式

（1）乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

（2）租金支付方式为____________________。

5.3逾期支付

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

（2）逾期支付租金超过____________________天，甲方有权解除本合同。

第六条租金调整

6.1调整原则

（1）租金调整应遵循公平、合理、合法的原则。

6.2调整方式

（1）租赁期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

（2）租金调整后，调整后的租金应从____________________月起生效。

第七条使用规则

7.1使用范围

（1）乙方在租赁期内，可依法使用地下室，但不得改变地下室的用途和结构。

7.2使用限制

（1）乙方不得在地下室从事违法活动。

（2）乙方不得将地下室出租或转借给他人使用。

7.3维护责任

（1）租赁期内，乙方应负责地下室的日常维护，保持地下室整洁、安全。

（2）乙方不得擅自改动地下室的结构、设施，如需改动，应经甲方同意。

第八条教育培训事项

8.1教育培训内容

（1）甲方提供的教育培训内容包括但不限于专业技能培训、业务知识讲座、团队建设活动等。

（2）甲方应确保教育培训内容的实用性、针对性和有效性。

8.2教育培训时间

（1）教育培训时间应安排在租赁期间