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二零二四版土地开发与经营权转让协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属

4.土地开发内容

4.1开发目标

4.2开发范围

4.3开发时间表

4.4开发标准

5.经营权转让内容

5.1经营权范围

5.2经营权期限

5.3经营权使用条件

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.土地使用权变更及登记

7.1权益变更

7.2登记手续

7.3登记费用

8.土地使用条件及限制

8.1土地使用条件

8.2土地使用限制

8.3违规使用责任

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“土地”指本合同附件中约定的具体位置、面积和性质的国有土地使用权；

（2）“经营权”指受让方在约定的期限内，按照约定的条件对土地进行开发、利用和经营的权利；

（3）“出让方”指拥有土地使用权的国家机关或者授权单位；

（4）“受让方”指与出让方签订本合同并取得经营权的单位或者个人；

（5）“合同”指本《二零二四版土地开发与经营权转让协议》。

1.2术语解释

（1）“开发”指在土地上进行的建筑物、构筑物、道路、水利设施等建设活动；

（2）“经营”指对土地进行种植、养殖、旅游、商业、工业等活动；

（3）“转让”指出让方将土地的经营权按照约定的条件和方式转让给受让方；

（4）“转让费用”指受让方根据本合同约定支付给出让方的费用总和。

第二条双方当事人信息

2.1出让方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

（4）联系电话：___________

2.2受让方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

（4）联系电话：___________

第三条土地基本情况

3.1土地位置

（1）省（市、自治区）：___________

（2）市（县）：___________

（3）详细地址：___________

3.2土地面积

（1）总面积：___________平方米

（2）可开发面积：___________平方米

3.3土地性质

（1）土地用途：___________

（2）土地等级：___________

3.4土地权属

（1）权属证明文件：___________

（2）权属登记机关：___________

（3）权属登记号：___________

第四条土地开发内容

4.1开发目标

（1）开发项目：___________

（2）建设规模：___________

（3）投资总额：___________

4.2开发范围

（1）具体范围：___________

（2）开发界限：___________

4.3开发时间表

（1）开工时间：___________

（2）竣工时间：___________

4.4开发标准

（1）建设标准：___________

（2）环保标准：___________

第五条经营权转让内容

5.1经营权范围

（1）开发范围内土地的经营权

（2）开发项目范围内的建筑物、构筑物、设施等的使用权

5.2经营权期限

（1）起始日期：___________

（2）终止日期：___________

5.3经营权使用条件

（1）遵守国家法律法规和本合同约定

（2）按照开发目标进行合理开发

（3）保证土地使用安全、环保

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

（1）分期付款

（2）支付比例：_________