二零二四年度装配式建筑房屋分期买卖合同范本.docxVIP

二零二四年度装配式建筑房屋分期买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本的构成

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.项目概述

4.1项目名称

4.2项目地址

4.3项目性质

4.4项目分期

5.买卖标的

5.1标的物描述

5.2标的物权属

5.3标的物质量标准

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款时间节点

6.3付款方式

6.4付款违约责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

8.交付后的维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的标的物交付之日起正式履行。

1.3合同文本的构成：本合同由合同、合同附件、附件清单以及双方签字盖章的合同副本组成。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，其定义如下：

“标的物”：指本合同约定的乙方出售给甲方的装配式建筑房屋。

“交付”：指乙方将标的物及其附属设施按照约定的条件交付给甲方。

“验收”：指甲方在标的物交付后按照约定的标准对标的物进行检验，确认其符合约定的质量标准。

3.双方基本信息

3.1甲方信息：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

3.2乙方信息：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

4.项目概述

4.1项目名称：________

4.2项目地址：________

4.3项目性质：装配式建筑房屋

4.4项目分期：本合同涉及的为项目第一期。

5.买卖标的

5.1标的物描述：本合同标的物为位于________的________平方米装配式建筑房屋，具体详见附件《标的物明细表》。

5.2标的物权属：乙方保证标的物在合同签订前已取得合法的产权证明，并在合同签订后立即将标的物的所有权转移给甲方。

5.3标的物质量标准：标的物应符合国家相关建筑标准和规范，具体详见附件《质量标准明细表》。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格：标的物总价为人民币________元整。

首付款：合同签订后________日内支付标的物总价款的________%；

验收合格后支付：标的物验收合格后________日内支付标的物总价款的________%；

房屋交付后支付：房屋交付后________日内支付标的物总价款的________%。

6.3付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项。

6.4付款违约责任：甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.交付与验收

7.1交付时间：乙方应在合同约定的标的物交付之日起________日内将标的物交付给甲方。

7.2交付方式：乙方应将标的物及其附属设施交付给甲方，并提供必要的使用说明和保修服务。

7.3验收标准：甲方应在标的物交付后________日内按照本合同约定的标准进行验收。

7.4验收程序：甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应立即通知乙方，乙方应在________日内进行整改。整改完成后，甲方应重新进行验收。

8.交付后的维护与管理

8.1甲方责任：

甲方在接收标的物后，应按照标的物的使用说明书进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

甲方在使用过程中，如发现任何影响使用或安全的隐患，应及时通知乙方处理。

8.2乙方责任：

乙方在交付标的物后，应提供必要的售后服务和技术支持。

乙方应确保标的物在正常使用条件下，享有一定的保修期限。

9.违约责任

9.1违约情形：

乙方未按约定时间交付标的物的；

甲方未按约定时间支付款项的；

双方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担：