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二零二四年度旧城改造拆迁房屋分配及补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所及联系方式

1.3双方法定代表人及授权代表

2.旧城改造项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目性质

2.5项目投资方

2.6项目实施单位

3.拆迁房屋基本情况

3.1拆迁房屋位置

3.2拆迁房屋面积

3.3拆迁房屋结构

3.4拆迁房屋权属

3.5拆迁房屋用途

4.拆迁房屋评估及补偿标准

4.1评估机构及评估方法

4.2补偿方式

4.3补偿金额

4.4补偿款支付方式

4.5补偿款支付期限

5.拆迁安置方式及补偿方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置房性质

5.5安置房价格

6.拆迁安置协议签订及备案

6.1协议签订时间

6.2协议签订地点

6.3协议备案机构

6.4协议备案时间

7.拆迁安置进度及节点

7.1拆迁工作开始时间

7.2拆迁工作结束时间

7.3安置工作开始时间

7.4安置工作结束时间

8.拆迁安置纠纷处理机制

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷处理机构

8.3纠纷处理期限

9.合同履行及监督

9.1合同履行主体

9.2合同履行期限

9.3合同履行监督机构

9.4合同履行监督方式

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除及终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：市区旧城改造办公室

乙方：市区社区居民委员会

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.3双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

授权代表：

乙方法定代表人：

授权代表：赵六

2.旧城改造项目概况

2.1项目名称

市区路旧城改造项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目范围

拆除路沿线老旧房屋，新建住宅、商业及配套设施。

2.4项目性质

城市更新项目

2.5项目投资方

市区旧城改造办公室

2.6项目实施单位

市区路旧城改造实施有限公司

3.拆迁房屋基本情况

3.1拆迁房屋位置

市区路沿线

3.2拆迁房屋面积

总面积：10000平方米

3.3拆迁房屋结构

砖混结构

3.4拆迁房屋权属

房屋权属清晰，无权属争议。

3.5拆迁房屋用途

住宅及商业

4.拆迁房屋评估及补偿标准

4.1评估机构及评估方法

评估机构：市区房地产评估事务所

评估方法：市场比较法

4.2补偿方式

货币补偿

4.3补偿金额

根据评估结果，每平方米补偿金额为X元。

4.4补偿款支付方式

分期支付，首次支付比例为补偿总额的50%，余款在房屋拆除后30日内支付完毕。

4.5补偿款支付期限

自合同签订之日起60日内支付首次补偿款，余款在房屋拆除后30日内支付完毕。

5.拆迁安置方式及补偿方案

5.1安置方式

原地安置

5.2安置地点

市区路沿线新建住宅小区

5.3安置面积

每户安置面积不低于原拆除房屋面积。

5.4安置房性质

经济适用房

5.5安置房价格

安置房价格按市场价计算，每平方米价格为X元。

6.拆迁安置协议签订及备案

6.1协议签订时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2协议签订地点

市区路号

6.3协议备案机构

市区住房和城乡建设局

6.4协议备案时间

自协议签订之日起15个工作日内备案。

7.拆迁安置进度及节点

7.1拆迁工作开始时间

自本协议签订之日起30日内开始拆迁工作。

7.2拆迁工作结束时间

自拆迁工作开始之日起90日内完成全部拆迁工作。

7.3安置工作开始时间

自拆迁工作结束之日起30日内开始安置工作。

7.4安置工作结束时间

自安置工作开始之日起90日内完成全部安置工作。

8.拆迁安置纠纷处理机制

8.1纠纷处理方式

发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市区住房和城乡建设局申请调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.2纠纷处理机构

市区住房和城乡建设局

8.3纠纷处理期限

自纠纷发生之日起60日内，双方应完成协商或调解程序。

9.合同履行及监督

9.1合同履行主体

甲方负责组织实施拆迁安置工作，