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二零二四年度高级商业地产场地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商业地产场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费缴纳期限

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地权属证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效时间

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.商业地产场地基本情况

2.1场地位置

场地位于___________，具体位置见附件一。

2.2场地面积

场地面积为___________平方米。

2.3场地用途

场地用途为商业地产，具体用途见附件一。

2.4场地权属

场地权属清晰，甲方拥有该场地完全的所有权和使用权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本次交易价格为人民币___________元整。

3.2付款时间

乙方应在合同签订后___________个工作日内支付交易价格的___________%，即人民币___________元整。

3.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2税费承担方

交易税费由___________方承担，具体承担比例见附件三。

4.3税费缴纳期限

税费应在合同签订后___________个工作日内缴纳完毕。

5.交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同签订后___________个工作日内将场地交付乙方。

5.2验收标准

场地交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定，无质量、安全隐患。

5.3验收程序

乙方应在场地交付后___________个工作日内进行验收，并出具验收报告。

6.履约保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付履约保证金人民币___________元整。

6.2保证金缴纳方式

保证金以银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后___________个工作日内退还保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，仲裁机构为___________仲裁委员会。

8.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后___________个工作日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自解除通知送达对方之日起解除。

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地权属证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议