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二零二四版店铺租赁与租赁期限延长合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

12.合同附件

13.其他约定

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“租赁物”指本合同约定的具体店铺及其附属设施。

b)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间范围。

c)“租金”指承租方根据本合同约定的金额向租赁方支付的租赁费用。

d)“违约金”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的费用。

1.2解释

a)本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

b)本合同如有歧义，应以有利于守约方的解释为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

a)名称：____________________

b)住所：____________________

c)法定代表人：____________________

d)联系电话：____________________

2.2承租方信息

a)名称：____________________

b)住所：____________________

c)法定代表人：____________________

d)联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1租赁物名称：____________________

3.2租赁物位置：____________________

3.3租赁物面积：____________________（平方米）

3.4租赁物设施

a)店铺内部装修

b)水电设施

c)空调设施

d)其他设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限延长

a)租赁期限可延长，延长期限由双方协商确定。

b)延长期限内的租金及支付方式与原租赁期限相同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________（元/月）

5.2支付方式

a)承租方应于每月____日前支付租金。

b)支付方式为银行转账或现金支付。

5.3支付时间

a)租赁期限内，租金支付时间不得变更。

b)如因特殊情况导致租金支付时间变更，双方应提前____日协商一致。

5.4违约金

a)如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

b)如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

a)承租方可在租赁物内经营合法业务。

b)承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.2使用限制

a)承租方不得擅自改变租赁物结构。

b)承租方不得将租赁物转租、抵押或转让。

c)承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.维修与保养

7.1维修责任

a)租赁物在租赁期间发生正常损耗，由租赁方负责维修。

b)租赁物在租赁期间发生人为损坏，由承租方负责维修