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二零二四年度碧桂园国际学校建设项目总承包施工协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包范围

3.1施工内容

3.2质量标准

3.3服务内容

3.4权利与义务

4.项目费用

4.1工程量清单

4.2工程款支付方式

4.3价格调整机制

4.4逾期付款的违约责任

5.进度安排

5.1施工进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误的违约责任

6.质量管理

6.1质量控制体系

6.2质量验收标准

6.3质量整改与保修

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理与报告

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染的违约责任

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：本合同所指项目为碧桂园国际学校建设项目，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等配套设施的建设。

1.3术语定义：

（1）“承包人”指具备相应资质，承担本合同项目施工责任的施工单位。

（2）“业主”指碧桂园国际学校建设项目业主方。

（3）“工程量清单”指本合同中列明的各项工程量和相应的工程款。

（4）“施工图”指经批准的施工图纸及相关设计文件。

2.项目概况

2.1项目名称：碧桂园国际学校建设项目。

2.2项目地点：____市____区____街道____号。

2.3项目规模：总建筑面积约____平方米，其中教学楼____平方米，宿舍楼____平方米，食堂____平方米，图书馆____平方米等。

2.4项目工期：自合同签订之日起____个月。

3.承包范围

3.1施工内容：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。

（3）室外工程：包括道路、广场、绿化、给排水等。

3.2质量标准：符合国家及地方有关施工质量标准，确保工程质量达到优良等级。

3.3服务内容：

（1）按照施工图纸及相关设计文件进行施工。

（2）提供施工过程中所需的材料和设备。

（3）保证施工现场的安全、文明施工。

3.4权利与义务：

（1）承包人享有按合同约定收取工程款的权力。

（2）承包人承担按照合同规定完成施工任务的义务。

（3）业主享有对工程质量、进度、安全等方面的监督检查权力。

4.项目费用

4.1工程量清单：详见附件一。

4.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%作为预付款。

（2）进度款：根据施工进度分期支付，每期支付合同总额的____%。

（3）结算款：工程竣工并通过验收后，支付合同总额的____%。

4.3价格调整机制：按照国家及地方有关政策执行，如遇政策调整，按调整后的价格执行。

4.4逾期付款的违约责任：业主逾期付款的，应向承包人支付____%的违约金。

5.进度安排

5.1施工进度计划：详见附件二。

5.2进度调整：因业主原因导致工期延误的，承包人有权要求相应延长工期，并按合同约定调整工程款。

5.3进度延误的违约责任：承包人未按合同约定完成施工任务的，应向业主支付____%的违约金。

6.质量管理

6.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保工程质量。

6.2质量验收标准：按照国家及地方有关施工质量标准执行。

6.3质量整改与保修：对不合格的工程，承包人应立即进行整改，并承担相应的责任。

7.安全生产

7.1安全生产责任：承包人承担安全生产责任，确保施工现场安全。

7.2安全生产措施：建立健全安全生产制度，加强安全教育培训，落实安全防护措施。

7.3事故处理与报告：发生安全事故时，承包人应及时上报业主，并采取措施处理事故。

8.环境保护

8.1环境保护责任：承包人在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。

8.2环境保护措施：

（1）施工场地内设置垃圾分类收集点，及时清理施工垃圾。

（2）施工过程中采取有效措施控制扬尘