二零二四版商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同示范书.docxVIP

二零二四版商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同示范书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整条件

5.3.租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.逾期支付处理

8.维修责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.维修费用承担

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险责任范围

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述

租赁物名称：____________________

租赁物位置：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物结构：____________________

租赁物现状：____________________

2.2.租赁物位置

租赁物所在区域：____________________

租赁物具体地址：____________________

2.3.租赁物面积

租赁物总面积：____________________平方米

其中：使用面积：____________________平方米

其中：公共区域面积：____________________平方米

2.4.租赁物使用性质

租赁物用途：____________________

租赁物经营范围：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2.租赁期限续约

租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：人民币____元整（大写：____________________元整）

4.2.租金支付时间

每月租金支付日为：每月____日

4.3.租金支付方式

租金支付方式：现金支付/银行转账

4.4.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整方式

租金调整方式：根据市场行情或政府政策调整。

5.2.租金调整条件

租金调整条件：每年____月____日。

5.3.租金调整通知

出租方应在租金调整前____个月通知承租方。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

承租方在租赁物内可进行合法经营，不得从事违法活动。

6.2.使用限制

（1）生产、销售、储存危险品；

（2）制造、销售假冒伪劣产品；

（3）噪音扰民；

（4）影响周边环境。

6.3.违规使用责任

如承租方违规使用租赁物，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

物业管理费标准：根据实际物业管理费用计算。

7.2.物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

7.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付物业管理费，应向物业管理方支付_____%的滞纳金。

8.维修责任

8.1.出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构