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二零二四版工业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整幅度

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.土地使用及配套设施

8.1土地使用范围

8.2配套设施要求

8.3配套设施建设责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1违反合同约定责任

12.2合同终止后的土地恢复

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1土地使用权证

14.2土地规划许可证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1地方政府关于工业用地的租赁政策

1.2.2地方政府关于工业项目建设的支持政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：YYYY公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地座落：市区街道

3.1.2土地编号：

3.2土地面积

3.2.1土地面积：20000平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途：工业用地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2034年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币200万元整

5.2租金支付方式：按年支付

5.3租金支付时间：每年的1月1日前支付

6.租金调整

6.1租金调整原因：根据市场价格变动、政府政策调整等合理因素

6.2租金调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币50万元整

7.2保证金缴纳方式：一次性缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方在扣除相关费用后退还保证金。

8.土地使用及配套设施

8.1土地使用范围

8.1.1承租方只能在租赁土地范围内进行工业生产活动。

8.1.2承租方不得改变土地用途，不得从事与工业生产无关的活动。

8.2配套设施要求

8.2.1出租方应确保租赁土地具备基本的生产和生活配套设施。

8.2.2承租方需按照相关法律法规要求，自行解决生产过程中的特殊配套设施需求。

8.3配套设施建设责任

8.3.1出租方负责租赁土地范围内的公共设施建设与维护。

8.3.2承租方负责租赁土地范围内的企业内部设施建设与维护。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内未纠正。

9.2违约责任

9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状或赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.1.2经出租方审核，承租方符合租赁条件。

11.2合同变更程序

11.2.1合同变更需经双方协商一致。

11.2.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

12.其他约定事项

12.1违反合同约定责任

12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的