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二零二四版商业街区车位购置及共享服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.车位购置信息

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位使用年限

4.车位购置价格

4.1购置价格总额

4.2分期付款方式

4.3付款时间与方式

5.车位使用与管理

5.1车位使用权限

5.2车位使用规定

5.3车位管理责任

6.车位共享服务

6.1共享服务内容

6.2共享服务费用

6.3共享服务期限

7.车位配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维护责任

8.车位租赁与转让

8.1车位租赁规定

8.2车位转让规定

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任条款

9.2争议解决方式

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同解除与补偿

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的补偿

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议签订与效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间与地点

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确双方在商业街区车位购置及共享服务中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

传真：0215678

2.2受让方基本信息：

名称：商业管理有限公司

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

传真：02187654321

3.车位购置信息

3.1车位数量：共100个地下停车位。

3.2车位位置：位于商业街区地下停车场。

3.3车位面积：每个停车位面积为12平方米。

3.4车位使用年限：自合同签订之日起，车位使用年限为50年。

4.车位购置价格

4.1购置价格总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2分期付款方式：受让方分三次支付购置款，首付款为合同总额的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在合同签订后10个工作日内支付；第二期付款为合同总额的40%，即人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00），在合同签订后6个月内支付；第三期付款为合同总额的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在合同签订后12个月内支付。

4.3付款时间与方式：受让方应按照约定的付款时间通过银行转账方式向出让方支付购置款。

5.车位使用与管理

5.1车位使用权限：受让方获得车位的使用权，并有权对该车位进行合法使用。

5.2车位使用规定：受让方应遵守商业街区车位使用规定，不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道、紧急出口等。

5.3车位管理责任：受让方负责对车位进行日常维护与管理，确保车位的安全与整洁。

6.车位共享服务

6.1共享服务内容：共享服务包括但不限于：车位预约、车位租赁、车位维护、车位清洁等。

6.2共享服务费用：共享服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）/年，由受让方承担。

6.3共享服务期限：共享服务期限自合同签订之日起至车位使用年限结束之日止。

8.车位租赁与转让

8.2车位转让规定：受让方如需转让车位，应提前30日书面通知出让方，并取得出让方书面同意。转让价格不得低于原购置价格，且转让方应承担相应的税费。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任条款：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。

10.3合同终止条件：合同终止情形包括但不限于：车位使用年限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.合同解除与补偿

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约