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二零二四版商业租赁合同终止与租金结算及违约金清算协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

2.租赁合同终止原因

2.1租赁合同终止事由

2.2租赁合同终止程序

2.3租赁合同终止期限

3.租金结算

3.1租金支付方式

3.2租金支付期限

3.3租金逾期支付处理

3.4租金减免情况

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约责任免除

5.违约金清算

5.1违约金计算标准

5.2违约金支付方式

5.3违约金逾期支付处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除事由

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同解除后的租赁物返还

8.1租赁物返还期限

8.2租赁物返还条件

8.3返还租赁物的责任

9.合同终止后的财产清算

9.1财产清算范围

9.2财产清算程序

9.3财产清算结果

10.合同解除后的权利义务

10.1租赁物使用权的处理

10.2租赁物维修责任

10.3租赁物保险责任

11.合同解除后的费用结算

11.1合同解除前的费用结算

11.2合同解除后的费用结算

11.3费用结算争议处理

12.合同解除后的责任承担

12.1违约责任承担

12.2合同解除责任承担

12.3合同解除后的责任免除

13.合同解除后的必威体育官网网址义务

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址责任

14.合同生效、变更、解除及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及《商业租赁合同》的约定订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确租赁合同终止后的租金结算、违约金清算以及双方的权利义务，确保合同双方合法权益得到保障。

1.3合同当事人

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

2.租赁合同终止原因

2.1租赁合同终止事由

2.1.1租赁期限届满

2.1.2租赁合同双方协商一致解除

2.1.3甲方或乙方因故无法继续履行合同

2.1.4因不可抗力导致租赁合同无法继续履行

2.2租赁合同终止程序

2.2.1双方协商一致，签订合同终止协议

2.2.2甲方或乙方提前通知对方终止合同

2.2.3遵循法定程序，办理相关手续

2.3租赁合同终止期限

2.3.1租赁合同终止应提前一个月通知对方

2.3.2租赁合同终止后，双方应在一个月内办理相关手续

3.租金结算

3.1租金支付方式

3.1.1乙方应按合同约定定期向甲方支付租金

3.1.2租金支付方式为现金或银行转账

3.2租金支付期限

3.2.1租金支付期限为每月的同一日期

3.2.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金

3.3租金逾期支付处理

3.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付

3.3.2逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同

3.4租金减免情况

3.4.1因不可抗力导致乙方无法支付租金，甲方有权根据实际情况减免部分租金

4.违约责任

4.1违约情形

4.1.1乙方逾期支付租金

4.1.2乙方擅自改变租赁物用途

4.1.3乙方损坏租赁物

4.1.4甲方未按合同约定提供租赁物

4.2违约责任承担

4.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金

4.2.