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二零二四年度高端社区储藏室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.储藏室基本信息

2.1储藏室位置、面积、结构

2.2储藏室设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.储藏室使用规定

10.1使用范围

10.2使用限制

11.保管责任

11.1甲方保管责任

11.2乙方保管责任

12.保险

12.1甲方保险责任

12.2乙方保险责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

2.储藏室基本信息

2.1储藏室位置：市区小区1号楼地下储藏室

2.2储藏室面积：20平方米

2.3储藏室结构：砖混结构，地面为防滑地砖，墙面为白色乳胶漆，顶部为石膏板吊顶。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月的5日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。

7.合同解除与违约责任

7.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的储藏室；

7.1.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

7.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

7.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权对租赁的储藏室进行定期检查，确保其符合租赁条件；

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变储藏室的结构和使用性质。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应保证储藏室在租赁期间符合约定的使用条件；

8.2.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣；

8.2.3甲方应妥善保管租赁合同及相关文件。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用储藏室；

9.1.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按约定取得押金。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照约定的用途使用储藏室，不得擅自改变其结构或用途；

9.2.2乙方应按时支付租金，不得逾期；

9.2.3乙方应爱护储藏室内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.储藏室使用规定

10.1使用范围：储藏室仅限乙方存放非易燃易爆物品，不得用于居住、经营或其他非法活动。

10.2使用限制：

10.2.1乙方不得在储藏室内存放任何有害、有毒、易燃、易爆或危险物品；

10.2.2乙方不得在储藏室内进行任何形式的经营活动；

10.2.3乙方不得在储藏室内乱扔垃圾，保持储藏室整洁。

11.保管责任

11.1甲方保管责任：甲方对储藏室内的物品不承担保管责任，乙方应自行保管好其存放的物品。

11.2乙方保管责任：乙方应妥善保管其存放的物品，如因乙方原因造成物品损失或损坏，乙方应自行承担责任。

12.保险

12.1甲方保险责任：甲方对储藏室本身不投保，如因自然灾害或不可抗力造成储藏室损坏，甲方不承担责任。

12.2乙方保险责任：乙方应自行对存放的物品投保财产险，以保障其财产安全。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争