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二零二四版商业地产项目转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目转让概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

3.转让标的

3.1标的物概述

3.2标的物权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.转让手续及税费

5.1转让手续办理

5.2税费承担

6.产权过户及登记

6.1过户申请

6.2登记手续

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：转让清单

12.2附件二：产权过户申请书

12.3附件三：验收报告

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方注册地址

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方注册地址

1.2.4乙方联系方式

2.项目转让概述

2.1项目名称：商业地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：商业用地

3.转让标的

3.1标的物概述：包括但不限于土地、建筑物、设备等

3.2标的物权属证明：甲方提供的合法产权证明文件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），于合同签订后十个工作日内支付

4.2.2尾款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），于标的物产权过户完毕后十个工作日内支付

5.转让手续及税费

5.1转让手续办理：

5.1.1甲方负责办理标的物产权过户手续

5.1.2乙方配合甲方办理相关手续

5.2税费承担：

5.2.1甲方承担过户过程中产生的所有税费

5.2.2乙方承担转让过程中产生的其他税费

6.产权过户及登记

6.1过户申请：

6.1.1甲方在合同签订后十个工作日内向相关部门提交产权过户申请

6.1.2乙方在收到甲方提供的产权过户申请文件后十个工作日内予以配合

6.2登记手续：

6.2.1产权过户登记手续由甲方负责办理

6.2.2乙方在产权过户登记完毕后十个工作日内领取产权证

7.交房及验收

7.1交房时间：合同签订后六十个工作日内

7.2验收标准：

7.2.1乙方应在甲方提供的验收标准基础上进行验收

7.2.2乙方应在交房后十个工作日内完成验收，并将验收报告提交甲方

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间完成产权过户手续，每逾期一日应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。

8.1.2若甲方未按合同约定时间交付标的物，每逾期一日应向乙方支付标的物价值万分之一的违约金。

8.1.3若甲方在标的物转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。

8.2.2若乙方未按合同约定时间完成验收，每逾期一日应向甲方支付人民币伍千元整（￥5,000）的违约金。

8.2.3若乙方在合同履行过程中擅自变更合同内容或拒绝履行合同义务，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双