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二零二四版学生宿舍租赁定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.学生宿舍租赁双方信息

2.1学生信息

2.2宿舍租赁方信息

3.租赁物描述

3.1宿舍类型

3.2宿舍设施

3.3宿舍位置

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.定金

6.1定金金额

6.2定金支付

6.3定金退还

7.租赁费用及押金

7.1租赁费用构成

7.2押金金额

7.3押金退还

8.租赁权利与义务

8.1学生权利

8.2学生义务

8.3宿舍租赁方权利

8.4宿舍租赁方义务

9.修缮与维护

9.1学生责任

9.2宿舍租赁方责任

9.3修缮费用

10.违约责任

10.1学生违约责任

10.2宿舍租赁方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“学生”指在本协议中指明的、符合学校录取条件的个人。

1.1.2“宿舍租赁方”指为本协议中指明的、拥有学生宿舍租赁权的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指本协议中指明的、学生宿舍的具体位置及附属设施。

1.1.4“租金”指学生按本协议约定向宿舍租赁方支付的费用。

1.1.5“定金”指学生为保障租赁合同的履行，提前支付给宿舍租赁方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的其他术语，除非上下文另有说明，否则均按照其通常含义进行解释。

2.学生宿舍租赁双方信息

2.1学生信息

2.1.1学生姓名：

2.1.2学生身份证号码：

2.1.3学生联系方式：

2.2宿舍租赁方信息

2.2.1宿舍租赁方名称：

2.2.2宿舍租赁方法定代表人：

2.2.3宿舍租赁方联系方式：

3.租赁物描述

3.1宿舍类型

3.1.1宿舍楼栋：

3.1.2宿舍房间号：

3.1.3宿舍面积：

3.2宿舍设施

3.2.1床铺：

3.2.2衣柜：

3.2.3书桌：

3.2.4灯具：

3.2.5空调：

3.3宿舍位置

3.3.1学校内具体位置：

3.3.2周边设施：

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始时间：____年____月____日

4.1.2租赁终止时间：____年____月____日

4.2租赁续约

4.2.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月提出书面续约申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：____元

5.1.2每月租金：____元

5.2支付方式

5.2.1学生应在每月____日前将租金支付至宿舍租赁方指定的账户。

5.2.2支付方式：____（银行转账、现金等）

6.定金

6.1定金金额

6.1.1定金总额：____元

6.2定金支付

6.2.1学生应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金。

6.3定金退还

6.3.1在租赁期限内，如学生正常搬离宿舍，宿舍租赁方应在学生搬离后____个工作日内退还定金。

7.租赁费用及押金

7.1租赁费用构成

7.1.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

7.2押金金额

7.2.1押金总额：____元

7.3押金退还

7.3.1在租赁期限内，如学生正常搬离宿舍，宿舍租赁方应在学生搬离后____个工作日内退还押金。

8.租赁权利与义务

8.1学生权利

8.1.1学生有权在租赁期限内正常使用租赁物。

8.1.2学生有权要求宿舍租赁方对租赁物进行必要的维修和保养。

8.1.3学生有权在租赁期限内提出合理的使用建议。

8.2学生义务

8.2.1学生应按照约定的租金支付方式按时支付租金。

8.2.2学生应爱护租赁物，不得擅自更改或损坏。

8.2.3学生应遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。

8.3宿舍租赁方权利

8.3.1宿舍租赁方有权要求学生按照约定的租金支付方式支付租金。

8.3.2宿舍租赁方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

8.3.3宿舍租赁方有权在学生违约时采取相应的措施。

8.4宿舍租赁方义务

8.4.1宿舍租赁方应保证租赁物的安全和使用功能。

8.4.2宿舍租赁方应提供必要的生活设施和服务。

8.4.3宿舍租赁方应按照约定退还学生的押金和定