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二零二四年度旅游度假酒店租赁合同模板（含国际游客接待协议）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.酒店基本信息

3.1酒店名称

3.2酒店地址

3.3酒店类型

3.4酒店面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4汇率

6.租赁用途

6.1酒店主要用途

6.2其他用途

7.酒店设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

9.4保险费

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿责任

10.3赔偿方式

11.违约金及滞纳金

11.1违约金

11.2滞纳金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁期限”指承租方使用酒店的时间范围，自合同约定的开始日期起至结束日期止。

1.1.2“租金”指承租方根据合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于基本租金和可能产生的附加费用。

1.1.3“酒店”指出租方拥有的位于合同约定的地址的旅游度假酒店。

1.1.4“设施”指酒店内提供的用于居住、娱乐、餐饮等用途的设备或服务。

1.1.5“设备”指酒店内用于支持运营的机械设备或电子设备。

1.1.6“国际游客接待协议”指本合同附件中的协议，用于规范酒店对国际游客的接待和服务。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义和解释均以本条为准，如有歧义，应以合同条款的具体表述为准。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]

第三条酒店基本信息

3.1酒店名称：[酒店名称]

3.2酒店地址：[酒店地址]

3.3酒店类型：[酒店类型，如五星级酒店、度假酒店等]

3.4酒店面积：[酒店总面积，单位：平方米]

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期，如2024年1月1日]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期，如2024年12月31日]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满后，双方均可提前[提前通知期限，如30天]向对方提出续约意向。

4.3.2如双方均未提出续约意向，则本合同自动终止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额，单位：人民币元]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：[付款时间，如每月1日支付上一个月的租金]

5.4汇率：[如涉及外币支付，需明确汇率及汇率调整方式]

第六条租赁用途

6.1酒店主要用途：[酒店主要用途，如住宿、餐饮、会议等]

6.2其他用途：[如需使用酒店进行其他活动，需提前获得出租方书面同意]

第七条酒店设施及设备

7.1设施清单：[详细列出酒店内提供的设施，如客房、餐厅、会议室、游泳池等]

7.2设备清单：[详细列出酒店内使用的设备，如空调、电梯、厨房设备等]

7.3维护保养责任

7.3.1酒店设施和设备由出租方负责维护保养。

7.3.2承租方在使用过程中应爱护设施和设备，如有损坏，应赔偿出租方损失。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁用途或使用方式；

8.1.3承租方对酒店设施或设备造成损坏；

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%；

8.2.2对于8.1.2项违约，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；

8.2.3对于8.1.3项违约，承租方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用；

8.2.4对于8.1.4项违约，出租方有权根据具体情况要求承租方承担相应责任。

第九条