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二零二四年度高端房地产融资居间合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2融资项目

1.3居间服务

1.4合同期限

1.5融资额度

1.6利率及费用

1.7还款方式

1.8违约责任

2.居间服务内容

2.1融资方案设计

2.2融资渠道拓展

2.3融资文件准备

2.4融资谈判协调

2.5融资合同签署

2.6融资资金监管

2.7融资项目后期服务

3.居间服务费用及支付

3.1居间服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款条件

3.5违约责任

4.融资方责任与义务

4.1提供真实、完整的项目资料

4.2配合居间方进行融资谈判

4.3按时支付居间服务费用

4.4履行合同约定的还款义务

4.5提供融资项目相关信息

5.居间方责任与义务

5.1按合同约定提供居间服务

5.2保证融资方案合理、合规

5.3保护融资方商业秘密

5.4协助融资方解决融资过程中遇到的问题

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同生效条件

10.4合同份数及效力

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同附件

12.1融资方案

12.2融资项目资料

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所称合同主体包括甲方（融资方）、乙方（居间方）以及丙方（融资机构）。

1.2融资项目

本合同所指融资项目为甲方拟进行的房地产项目，包括但不限于土地购置、开发建设、销售等相关活动。

1.3居间服务

乙方作为居间方，为甲方提供包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资文件准备、融资谈判协调、融资合同签署、融资资金监管以及融资项目后期服务在内的居间服务。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至融资项目完成融资或融资合同终止之日止。

1.5融资额度

本合同融资额度为人民币万元整，具体金额以融资合同为准。

1.6利率及费用

融资利率及费用由融资方与融资机构协商确定，并在融资合同中明确。

1.7还款方式

还款方式为分期偿还，具体还款时间、金额及方式由融资方与融资机构协商确定，并在融资合同中明确。

1.8违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条居间服务内容

2.1融资方案设计

乙方根据甲方提供的项目资料，协助甲方制定融资方案，包括但不限于融资结构、融资渠道、融资成本等。

2.2融资渠道拓展

乙方负责为甲方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行、信托、基金等金融机构。

2.3融资文件准备

乙方协助甲方准备融资所需的各类文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、法律文件等。

2.4融资谈判协调

乙方代表甲方与融资机构进行融资谈判，协调双方达成融资协议。

2.5融资合同签署

乙方协助甲方与融资机构签署融资合同，确保合同内容符合甲方利益。

2.6融资资金监管

乙方负责对融资资金的使用进行监管，确保资金按照合同约定使用。

2.7融资项目后期服务

乙方在融资合同执行期间，为甲方提供包括但不限于项目进度跟踪、资金使用情况反馈等服务。

第三条居间服务费用及支付

3.1居间服务费用

乙方提供居间服务所收取的费用为人民币万元整，具体金额以双方协商确定。

3.2支付方式

居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间、金额及方式由双方协商确定。

3.3支付时间

居间服务费用支付时间为：

（1）融资合同签署后，支付人民币万元整；

（2）融资资金到位后，支付人民币万元整；

（3）融资项目完成后，支付人民币万元整。

3.4付款条件

乙方提供居间服务并完成约定事项后，甲方应按照约