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二零二四版大楼楼顶租赁与屋顶电站建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.租赁标的及范围

2.1租赁楼顶描述

2.2租赁范围

2.3租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付期限

4.3保证金退还条件

5.屋顶电站建设

5.1建设内容

5.2建设标准

5.3建设工期

5.4建设费用

6.权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效日期

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于[具体地址]的楼顶租赁权及乙方在该楼顶上建设屋顶电站的权利。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4合同金额

本合同租赁金额为人民币[租赁金额]元，包括但不限于租金、保证金等。

第二条租赁标的及范围

2.1租赁楼顶描述

甲方楼顶面积为[楼顶面积]，位于[具体地址]，符合乙方建设屋顶电站的要求。

2.2租赁范围

乙方有权在甲方楼顶范围内进行屋顶电站的建设、运营和维护。

2.3租赁用途

乙方租赁甲方楼顶仅用于建设屋顶电站，不得用于其他任何用途。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币[年租金]元。

3.2租金支付期限

租金于每年的[支付日期]前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.4逾期支付处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元的租赁保证金。

4.2保证金支付期限

保证金应在签订本合同后的[支付期限]内支付。

4.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还保证金。

第五条屋顶电站建设

5.1建设内容

乙方在甲方楼顶上建设屋顶电站，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架等设备。

5.2建设标准

屋顶电站建设应符合国家相关标准和规定。

5.3建设工期

屋顶电站建设工期为[建设工期]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

5.4建设费用

屋顶电站建设费用由乙方自行承担。

第六条权利与义务

6.1租赁方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用楼顶，并享有合同约定的权利。

6.2租赁方义务

甲方应保证租赁标的物的安全和完好，提供必要的支持和服务。

6.3承租方权利

乙方有权按照合同约定使用楼顶，并享有合同约定的权利。

6.4承租方义务

乙方应按照合同约定建设屋顶电站，确保电站安全、稳定运行，并承担相应的义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体地址]的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为[具体地址]的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规及人民法院的审判规则。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后未在[合理期限]内纠正；

（2）一方发生严重违约，对方有权立即解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履