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二零二四版商业地产公证合同书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.商业地产基本信息
2.1地产名称
2.2地产地址
2.3地产面积
2.4地产用途
2.5地产权属证明文件
3.合同标的物及交付方式
3.1标的物描述
3.2交付方式及时间
3.3交付地点
4.合同金额及支付方式
4.1合同金额
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款方式变更
5.合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2终止条件
5.3续约条件
6.违约责任及赔偿
6.1违约责任
6.2违约赔偿
6.3违约金计算方式
7.产权过户手续及相关费用
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3费用承担
8.水电费、物业管理费等费用
8.1费用种类
8.2费用承担
8.3费用缴纳方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同附件
11.1附件一：商业地产产权证明文件
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及签署
12.1合同生效条件
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同修改及补充
13.1修改及补充方式
13.2修改及补充效力
14.其他约定事项
14.1双方协商事项
14.2合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条商业地产基本信息
2.1地产名称
商业地产名称：___________
2.2地产地址
商业地产地址：___________
2.3地产面积
商业地产面积：___________平方米
2.4地产用途
商业地产用途：___________
2.5地产权属证明文件
地产权属证明文件：___________
第三条合同标的物及交付方式
3.1标的物描述
合同标的物为甲方拥有的位于___________的商业地产，具体描述如附件一所示。
3.2交付方式及时间
标的物交付方式：___________
标的物交付时间：___________
3.3交付地点
标的物交付地点：___________
第四条合同金额及支付方式
4.1合同金额
合同总金额：人民币___________元整。
4.2付款方式
付款方式：___________
4.3付款时间
首次付款时间：___________
后续付款时间：___________
4.4付款方式变更
付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。
第五条合同期限及终止条件
5.1合同期限
合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。
5.2终止条件
合同终止条件包括但不限于：
1.本合同约定的期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.一方违约，另一方依法解除合同。
5.3续约条件
如双方同意续约，应在本合同期限届满前___________日内签订续约合同。
第六条违约责任及赔偿
6.1违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
1.支付违约金；
2.承担赔偿损失；
3.采取补救措施。
6.2违约赔偿
违约赔偿金额根据违约行为及造成的损失确定，最高不超过合同总金额的___________%。
6.3违约金计算方式
违约金按每日___________元计算，自违约之日起至实际履行之日止。
第七条产权过户手续及相关费用
7.1过户手续
甲方应在本合同签订后___________日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。
7.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由甲方承担。
7.3费用承担
过户过程中产生的相关费用，除本合同另有约定外，均由甲方承担。
第八条水电费、物业管理费等费用
8.1费用种类
本合同涉及的费用包括但不限于水电费、物业管理费、公共设施维修费等。
8.2费用承担
8.2.1水电费：自合同生效之日起，水电费由乙方按照实际使用情况承担，每月缴纳。
8.2.2物业管理费：物业管理费按物业管理公司规定的收费标准，由乙方按月缴纳。
8.2.3公共设施维修费：公共设施的维修费用，按照实际维修情况由乙方承担。
8.2.4
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