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二零二四年度高端房产租赁与三方协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.房产使用与管理

6.1房产用途

6.2房产维护

6.3房产使用限制

6.4房产维修责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房产租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

8.3税费缴纳期限

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：房产使用说明书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端房产租赁与三方协议合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即房产所有者。

1.1.3“承租方”指乙方，即房产使用者。

1.1.4“中介方”指丙方，即协助出租方和承租方达成租赁关系的第三方。

1.1.5“房产”指出租方提供的位于[具体地址]的房产。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方作为保证租赁合同履行和房屋维护的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例或相关标准解释。

1.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3中介方信息

2.3.1丙方名称：[丙方全称]

2.3.2丙方地址：[丙方详细地址]

2.3.3丙方联系人：[丙方联系人姓名]

2.3.4丙方联系电话：[丙方联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址：[具体地址]

3.2房产面积：[面积单位：平方米]

3.3房产结构：[具体结构描述]

3.4房产设施：[列举房产内的设施及设备]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前一个月，任何一方均可向对方提出续约意向。

4.3.2如双方同意续约，应在租赁期满前签署续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.3支付日期

5.3.1乙方应按照约定日期支付租金，逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.4违约金

5.4.1乙方如未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

6.房产使用与管理

6.1房产用途：乙方仅可按租赁用途使用房产，不得擅自改变用途。

6.2房产维护

6.2.1房产日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

6.2.2出租方负责房产的大修和公共设施的维护。

6.3房产使用限制

6.3.1乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害房产结构和设施。

6.3.2乙方不得将房产转租或分租给他人。

6.4房产维修责任

6.4.1房产在使用过程中出现自然损耗，乙方应负责修复或承担相应费用。

6.4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

7.押金及退还

7.1押金金额：[具体金额]

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋设施无损坏，出租方应在收到退还押金申请后七日内退还押金。

7.2.