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二零二四年度旅游度假区场地租赁及管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还

7.产权及使用权

7.1场地产权归属

7.2场地使用权

7.3产权变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度旅游度假区场地租赁及管理协议”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地概述

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[面积单位，如平方米]

2.3场地用途：[场地使用目的，如餐饮、娱乐、会议等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限变更：

（1）乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知甲方。

（2）甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议，并办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如人民币元/月]

4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4逾期付款处理：

（1）乙方逾期付款，应向甲方支付[滞纳金比例或金额]的滞纳金。

（2）连续[连续逾期天数]未支付租金的，甲方有权解除合同。

第五条场地使用规则

5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行[具体用途]活动。

5.2场地使用时间：[具体时间，如每日8:0022:00]

5.3场地使用限制：

（1）乙方不得擅自改变场地结构、布局。

（2）乙方不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

5.4场地维护责任：乙方负责场地内的清洁、保养及绿化工作。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：[具体金额，如人民币元]

6.2押金金额：[具体金额，如人民币元]

6.3保证金及押金退还：

（1）合同期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还期限]内退还保证金及押金。

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金及押金。

第七条产权及使用权

7.1场地产权归属：租赁场地所有权归甲方所有。

7.2场地使用权：甲方同意乙方在租赁期限内对租赁场地享有使用权。

7.3产权变更：租赁期间，如甲方发生产权变更，不影响本合同的效力。甲方应将产权变更情况及时通知乙方。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期付款。

（2）乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用。

（3）乙方擅自改变场地结构、布局或用途。

（4）乙方未按约定进行场地维护。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方违反场地使用规则，造成场地损坏的，应负责修复或赔偿损失。

（3）乙方擅自改变场地结构、布局或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（4）乙方未按约定进行场地维护的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。

8.3违约赔偿：

（1）甲方因乙方违约而遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，可向合同签订地