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二零二四版城市老旧房屋拆除及装修改造协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目进度安排

3.拆除工程

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除时间

3.4拆除费用

3.5拆除材料处理

4.装修改造工程

4.1装修改造范围

4.2装修改造内容

4.3装修改造设计要求

4.4装修改造时间

4.5装修改造费用

5.材料供应

5.1材料采购方式

5.2材料质量要求

5.3材料供应时间

5.4材料验收

6.施工管理

6.1施工单位

6.2施工人员

6.3施工现场管理

6.4施工安全措施

7.质量管理

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款方式

8.3付款时间

8.4付款凭证

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版城市老旧房屋拆除及装修改造协议”。

1.2合同双方：甲方（拆除及装修改造方）为房地产开发有限公司，乙方（房屋业主）为、。

1.3合同签订日期：本合同于2024年3月1日签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限：本合同自生效之日起至2025年12月31日止。

2.项目概述

2.1项目名称：老旧小区拆除及装修改造项目。

2.2项目地点：市区街道小区。

2.3项目规模：涉及拆除老旧房屋50栋，总建筑面积10万平方米。

2.4项目内容：拆除老旧房屋，新建住宅楼，同时对拆除后的区域进行绿化和配套设施建设。

2.5项目进度安排：项目分三个阶段实施，第一阶段为拆除工程，预计2024年4月至2024年6月完成；第二阶段为新建住宅楼建设，预计2024年7月至2025年6月完成；第三阶段为配套设施建设，预计2025年7月至2025年12月完成。

3.拆除工程

3.1拆除范围：本合同约定的拆除范围为甲方拥有的小区内所有老旧房屋。

3.2拆除方式：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.3拆除时间：2024年4月1日至2024年6月30日。

3.4拆除费用：拆除费用总计人民币500万元，由甲方承担。

3.5拆除材料处理：拆除产生的废弃材料由甲方负责清理，并按相关规定进行处理。

4.装修改造工程

4.1装修改造范围：本合同约定的装修改造范围为拆除后的住宅楼及其配套设施。

4.2装修改造内容：包括建筑结构加固、室内外装修、水电改造、供暖设施改造等。

4.3装修改造设计要求：装修改造设计需符合国家相关建筑标准和规范，确保房屋安全、环保、舒适。

4.4装修改造时间：2024年7月1日至2025年6月30日。

4.5装修改造费用：装修改造费用总计人民币800万元，由甲方承担。

5.材料供应

5.1材料采购方式：甲方负责材料采购，乙方提供材料品牌和规格要求。

5.2材料质量要求：所有材料需符合国家相关质量标准和规范。

5.3材料供应时间：材料供应时间需与施工进度相匹配。

5.4材料验收：乙方对供应的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。

6.施工管理

6.1施工单位：本工程由建筑有限公司承担施工任务。

6.2施工人员：施工单位需配备合格的施工人员，确保施工质量和安全。

6.3施工现场管理：施工单位需做好施工现场的管理工作，确保施工现场安全、文明、