2025北京市房屋租赁合同英文版.docxVIP

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第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方租用该房屋从事（用途）。

1.2乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方已支付的押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁房屋的描述应准确无误，包括房屋的地址、面积、结构、设施等。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋的状况。

2.租赁期限的约定应明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和方式。

3.租金的支付方式和时间应明确，避免出现支付困难的情况。解决办法：在合同中约定好租金的支付方式和时间，并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.押金的数额和退还条件应明确，避免出现退还困难的情况。解决办法：在合同中约定好押金的数额和退还条件，以及扣除费用后的退还方式。

5.维修责任应明确，避免出现因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定出租方和承租方的维修责任范围和条件。

6.保险的购买和赔偿责任应明确，避免出现因未购买保险导致的损失。解决办法：在合同中明确约定乙方应自行购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。

7.提前解除合同的条件和违约责任应明确，避免出现因解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定提前解除合同的条件和违约责任，以及违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约