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二零二四版地下室租赁合同（含地下矿藏开采）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1地下室描述

2.2地下矿藏开采描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.地下室维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

7.地下矿藏开采条件

7.1开采许可

7.2开采技术要求

8.环境保护与安全生产

8.1环境保护要求

8.2安全生产要求

9.权利与义务

9.1租赁方权利

9.2租赁方义务

9.3出租方权利

9.4出租方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.1.3“地下室”指位于甲方地下空间，用于租赁的特定区域。

1.1.4“地下矿藏”指位于地下室内的矿产资源。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至结束日期的时间段。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。

2.租赁标的

2.1地下室描述

2.1.1地下室位于甲方地下空间，具体位置和面积详见附件一。

2.1.2地下室的结构、设施和设备符合国家相关安全标准。

2.2地下矿藏开采描述

2.2.1地下矿藏位于地下室内部，具体矿藏类型、品位和储量详见附件二。

2.2.2地下矿藏的开采活动需遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至2028年12月31日止。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币万元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.1.1乙方租赁地下室仅限于地下矿藏开采及相关配套设施使用。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将地下室用于任何违法活动。

5.2.2乙方不得擅自改变地下室的用途或结构。

6.地下室维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照国家相关标准对地下室进行定期保养，确保其安全、稳定运行。

8.环境保护与安全生产

8.1环境保护要求

8.1.1乙方在地下室开采过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止污染，确保地下水和土壤不受污染。

8.1.2乙方应定期对地下室的排放物进行监测，确保排放标准符合国家规定。

8.2安全生产要求

8.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保地下室内的作业人员具备必要的安全知识和技能。

8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，定期进行安全检查和维护。

9.权利与义务

9.1租赁方权利

9.1.1租赁方有权要求乙方按照合同约定使用地下室，不得擅自改变用途。

9.1.2租赁方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于安全生产、环境保护等。

9.2租赁方义务

9.2.1租赁方应向乙方提供符合合同约定的地下室及地下矿藏开采条件。

9.2.2租赁方应协助乙方办理相关开采手续，包括但不限于安全生产许可证等。

9.3出租方权利

9.3.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

9.3.2出租方有权监督乙方使用地下室，确保其符合合同要求。

9.4出租方义务

9.4.1出租方应保证地下室的合法性，确保乙方在使用过程中不受法律风险。

9.4.2出租方应配合乙方办理相关手续，提供必要的支持。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按合同约定支付租金的；

10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变地下室用途或结构的；

10.1.3乙方违反合同约定，未采取有效措施防止环境污染的